提取过公积金的，将原先的“账户余额不足2万按2万计算”，调整为“账户余额不足5万按5万计算”，并提高了贷款额度。“2015，中国经济自2012年以来 ，市场总体来说还是延续了去年的一个态势，商品房的销售面积、销售额、土地的购置面积、房屋的开工面积继续回落，待售面积继续增加。70个大中城市除个别城市以外 ...
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简称被告)所属的位于通州区佳怡小区1号楼14层1404号房屋一套，双方签订了《商品房买卖合同》，在签订合同时，就贾永魁所购买的房屋内有三根供水管道( 影响了我对房屋的室内装修效果故提出房屋内的三根管道占门厅4.84平方米不应计算面积，并要求被告退还购房款17，956.4元作为补偿。被告辩称，解春生所诉 ...
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补偿安置房屋的事实；第六、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；第七、面积误差比绝对值超过3%的；第八、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过1年的； 仍未履行，购房人有权请求解除合同；第十、由于购房人的按揭贷款合同未能订立而导致商品房买卖合同不能继续履的，以上解约权行使的期限都存在除斥期间，不能中断 ...
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人之间有付款义务而延迟履行的，应按照迟延天数乘以应付款项的大写百分之 （小写 %）计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。 第九条协议变更与解除 （一 证书复印件见粘贴页。 4．房屋所有权性质：【私房】【已购公有住房】【商品房】【经济适用住房】【 】。 5．房屋所占土地性质：【国有划拨】【 ...
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，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。第四章贷款担保 第十五条 2.3.4.抵押房屋评估价值(元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人 ...
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份购买商品房协议书，协议书对石某选购店房的具体位置、面积、价款计算等作了约定并约定在公司获得商品房预售许可证后按照合同示范文本签订正式合同。2007年2月， 某，石某要求公司履行协议未果，诉至法院，请求法院判决确认公司与邱某签订的商品房买卖合同无效；公司向其交付选购的店房；如无法交付店房，则公司赔偿其 ...
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商业地产开发模式，简单地说，就是开发商将其开发的商铺、商品房、酒店、度假村等物业划分成小面积出售给购买者。随后与购买者签订返租合同，让购买者将物业返 10年包租，年收益8%。假设10年内商铺本身既不升值也不贬值，也不计算投资者的利息损失和各种税费，10年后，投资者虽然承租收益为80%(每年8%10年) ...
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套，5000元/平方米，面积100平方米，总房款50万元。根据双方约定，李先生必须提前支付定金2万元，如果李先生不能按开发商通知的时间签订商品房销售合同，定金 利益损失。3、李先生的信赖利益损失应按李先生支付房款占总房款的比例计算。金山区人民法院经两次开庭审理，最终采纳了罗律师的建议，判决开发商退还双 ...
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，15000元/平方米，面积100平方米，总房款150万元。根据双方约定，A女士必须提前支付定金2万元，如果A女士不能按开发商通知的时间签订商品房销售合同， 损失。 3、A女士的信赖利益损失应按A女士支付房款占总房款的比例计算。 法院最终判决开发商退还双倍定金、剩余房款、赔偿损失以及利息共计100余 ...
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商品厂房管理成本上升，被告违背原合同订立基础，该合同租金应按厦门市人民政府规定的商品房租金标准予以调整。请求法院判令被告：厂房租金从1991年8月份起每平方米 的房屋租赁合同第一款，主体厂房（面积3849平方米）每月每平方米租金5元变更为12.55元（时间自1991年8月1日起计算），已到期的调租差价 ...
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