九条已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前，预售人不得用该商品房项目及其土地使用权设定他项权。 第十条预售人不得擅自变更已预售的商品房项目的设计； 给预购人造成损失的，依法承担连带责任。 预售人合法使用商品房预售款，房地产交易登记机构不予同意，给预售人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第四十三条当事人 ...
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九条已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前，预售人不得用该商品房项目及其土地使用权设定他项权。 第十条预售人不得擅自变更已预售的商品房项目的设计； 给预购人造成损失的，依法承担连带责任。 预售人合法使用商品房预售款，房地产交易登记机构不予同意，给预售人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第四十三条当事人 ...
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号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关 ，由甲方承担全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另 ...
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人，向振发公司主张权利，符合诉讼主体资格。（二）关于参建协议的效力问题本案讼争地块的使用权人为案外人宝长公司，振发公司与宝长公司、先丰村委会签订“国权北路居住小区参建协议”以后，未办理土地使用权变更登记手续，在《建设工程规划许可证》的建设单位为宝长公司的情况下，仍与上海代办处签订 ...
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，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”。可见，我国现行法律法规规定的是土地与房屋不可分离的原则。即使一幢建筑物被区分为不同所有者所有，建筑物的所有权 属于全体业主按份共有。根据《北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知》，土地使用权根据不同的用地状况，设立独立宗或共用宗，一宗地 ...
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出具的一份证明显示，城南镇岐头村村委会环岛中心娱乐城建设用地未申请土地登记，土地使用权证未办理，第三人没有开发资格。 判决：原告胜诉 法院经审理认为， 判决，确认被告福建省宁德市蕉城区城南镇岐头村委会与第三人陈钧签订的土地综合开发项目合作合同无效。 村官：依法罢免 不顾公众利益，背着群众胡作非为，已使 ...
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月26日，第三人持该建设用地批准书及某村委会的证明向某县政府申请土地登记，某县政府的土地主管部门根据第三人的申请，进行了地籍调查、权属审核后，将 权属审核，并将审核结果上报某县政府，由某县政府向第三人颁发了集体土地建设用地使用证，将宅基地使用权确认给第三人，其具体行政行为缺乏法律依据和事实依据。第三人 ...
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11条规定：“办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。”第13条规定：“商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌 》证明：xx市xx区xx小区11号楼703室是在国家无偿划拨的土地上建设的安居工程住宅，安居工程住宅依法不应以商品房出售。xx市xxx院不 ...
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正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年4月30日前腾出该房屋 目的就是为了租赁场地独家经营农贸市场，所以双方并未按照协议约定至工商管理部门办理注册登记。农贸市场的营业执照上注明的负责人是金冠公司曹家明，更证明了金冠公司 ...
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11条规定：办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。第13条规定：商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌 开发有限公司(田丽丽)当庭出示长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室《土地使用权证》的正当要求，违反上述相关的法律、法规规定，判定贾腾与 ...
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