土地纠纷问题 -案例分析搜索

物上请求权的行使问题

的延伸或限制。不动产所有人或使用人可以依自己的意志行使其权利，但不得损害相邻土地所有人或使用人的权利。根据法律对相邻关系的规定，一方不动产所有人或使用人一方的物权受到另一方侵害的情况下，就不属于相邻关系纠纷。而《民法通则》第83条尽管规定了赔偿问题，但并不意味着立法者认为相邻权和相邻关系受到侵害时， ...

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上海太平洋俱乐部有限公司与江苏南通市第七建筑安装工程有限公司建筑施工承包合同纠纷

终字第2119号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。有关太平洋俱乐部诉南通七建占用土地一案，太平洋俱乐部要求依法判令南通七建立即拆除工棚、撤走堆放的建材等根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》的规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定 ...

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物上请求权的行使问题

的延伸或限制。不动产所有人或使用人可以依自己的意志行使其权利，但不得损害相邻土地所有人或使用人的权利。根据法律对相邻关系的规定，一方不动产所有人或使用人一方的物权受到另一方侵害的情况下，就不属于相邻关系纠纷。而《民法通则》第83条尽管规定了赔偿问题，但并不意味着立法者认为相邻权和相邻关系受到侵害时， ...

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上海太平洋俱乐部有限公司与江苏南通市第七建筑安装工程有限公司建筑施工承包合同纠纷

终字第2119号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。有关太平洋俱乐部诉南通七建占用土地一案，太平洋俱乐部要求依法判令南通七建立即拆除工棚、撤走堆放的建材等根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》的规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定 ...

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帮中石化旗下公司打赢建设工程纠纷案件（并拿回全部工程款）

此结束，我们申请了强制执行。潍坊三陆公司是个空壳公司，账户上没钱，土地也是空军干休所的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院仍判决其支付工程款。这起案件给我们代理建设工程施工合同纠纷，最少有四个启示：一是建设工程优先权的问题，可以解决工程项目被转让或者开发商破产导致不能维权的 ...

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专业房产律师点评一起因为房产认购书引发的退房纠纷

并不违反法律的强制性规定。第三，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，旨在约束正式商品房买卖合同签署时的合同认购意向书时已明知被告并未取得商品房预售许可证，而被告已合法取得了土地证、土地规划许可证、工程规划许可证等证照，但因大理市相关环境保护的政策变化而致使 ...

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房屋租赁合同纠纷

占用的土地，都有明确的法律规定，因此针对具体的案件，首先要判断涉案厂房建设是否合法。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的被告，诉讼关系比较复杂，所以代理二审时应该认真研究一审判决，从一审判决中梳理纠纷的根源和一审判决的依据，本案中H公司首先诉与B公司的厂房租赁合同 ...

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工程施工合同，挂靠合同纠纷案件终审判决

的名义进行施工，且在事实上缴纳了10万元的保证金。后由于涉讼工程所在的土地在行政登记中原备案单位为湖南X友公司，故为了方便备案，庞X汽贸具有高度可能性，一审法院予以合理采信。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据 ...

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合同纠纷中法院调整违约金的误区

人民法院，海口电信城市建设投资有限公司与海口市人民政府、海口市住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书，（2016）最高法民终469号。 2、违约金过分高于实际应为有效约定。案件来源：张建水与张小琴、蒋述明民间借贷纠纷一审民事判决书[（2014）青民一初字第1784号]。综上,法院关于合同 ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

理由拒绝。被告军×公司辩称，原告可换取已经取得预售许可证的房屋，该房屋所在土地性质已变为住宅，由原来40年产权变更为70年产权。原告与我公司签订的等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、定购、预定等协议具备《 ...

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