张三开具了322,816元的发票。M公司向张三出具《入住通知书》,载明已通过竣工验收,请张三于2015年11月28日到50号公馆15-14号网点办理入住手续。 案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百六十八条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。第二条规定：消费者交付购买 ...
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2016年，四川省某建筑劳务有限公司与四川某建设工程有限公司发生纠纷，劳务公司承接了建设公司在成都市成华区某建设工程的劳务，工程经验收合格，双方代表进行了 。建设公司通过第三人支付了部分款项，下欠320万元拒绝支付，且坚称工程还没有竣工验收，更没有结算，而且已经超支付了400多万元。本律师接受劳务公司 ...
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号案件（指导案例）已经明确.....第一，在处理无资质的企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程时，应区分内部关系和外部关系。挂靠人与被挂靠人之间的协议因 《工程指令单》《签证工程量确认单》《签证申请表》《结算书》、各分项工程结算单、相应结算付款凭证以及竣工验收资料等证据能够证实其实际完成了案涉工程，汪 ...
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商品房预售合同》，约定原告向被告购买位于X区XX号房屋一套，该房屋预测建筑面积98.74平方米，总价款为1026896元。 被告应当在2014年8月30日前向 相关违约赔偿责任。 2016年7月5日，被告办理了XX住宅楼等7项工程的竣工验收备案。被告至今未向原告交付房屋。 四、法院判决 1、被告X公司 ...
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暂测的房屋建筑面积，乙方购买系争房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)暂定为9,140,000元。合同第十条第三款约定，该房屋通过竣工验收，甲方 项权利人为中国民生银行股份有限公司上海分行，备注中注明该抵押物价值为房屋建设工程造价和房屋建设工程所占的国有建设用地使用权价值的总和，登记日为2012年9月 ...
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拖欠问题提供了有力的支持，施工企业通过行使工程价款优先受偿权解决拖欠工程价款问题成为可操作的现实，受到建筑业界的普遍欢迎，但这对银行信贷资产的 的购房款，部分支付不足50%；现该商品房项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该工程 ...
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，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地 机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。”本案中，谢某提交的建筑施工执照已变为李某，其主体已发生变化，因此，本案谢某提交的证明 ...
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原告向被告购买建筑面积为150平米的由被告开发的某商品房，合计人民币60万元，原告分两次向被告预付认购款人民币40万元。在某商品房项目竣工验收后一个月 日取得房地产预售许可证，2009年9月30日验收合格，随后通过了燃气工程验收、消防验收和电梯验收。该房地产项目验收后，原告未再支付支付购房款，已经支付 ...
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”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》。“五证”中最重要的是《 根据卖方的解释来判断项目的优劣，这使得违规的开发商得以顺利地销售楼盘，等竣工后看到实际情况买方才大呼上当，于是产生纠纷，悔之晚矣。二、签约时的审查 ...
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合格给被告造成的损失进行赔偿，据此提出反诉。2011年7月4日，驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所出具驻天工司鉴所（2011）建质鉴字第057号司法鉴定 一部分，在原告铺设的沥青砼下还有其他部分施工内容，被告亦认可工程完工后未经过竣工验收，该工程除原告施工部分不符合合同约定外，还有无其他质量问题尚未可知 ...
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