房屋买卖交易，佣金按事先比率获取。近日，上海市静安区人民法院对一起两房产中介商，索讨佣金合同纠纷案，判决由上海博优房地产经纪事务所(以下简称：博优所)向上海 收取房屋出售人佣金约定。在上述房屋买卖交易中，中原公司和博优所均参与中介介绍、且提供服务，遂法院认定中原公司提供《房地产居间合作协议》真实有效。 ...
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进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。在合同履行过程中，要学会用法律 朝阳法院于2010年11月13日做出一审判决，判决认为李父违约，除支付违约合同之外支付原告赵先生违约金7.5万。 李父不服一审判决，已上诉至北京市第二中级 ...
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所有手续及好处费４５００元。 然而，钱权却将拆迁手续在房产中介所登记出卖。 被告梅某通过中介所谈妥购买钱权出卖的拆迁手续，价格为５００００加元。 票行为属于无权处分行为。行为人没有代理权，超越代理权或者代理终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据合同法第４９ ...
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林某就买卖赵某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电 就买卖赵某聪名下北京市海淀区一号房屋事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的支付时间及方式，整体 ...
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和家具家电、装饰装修及相关设施等的折价款0元；定金为2万元，乙方于签订合同当天将2万元以资金自行划转方式划转；房屋成交价款首期于其他还款当日2020年3月 赵某亮、张某君出具声明：今有赵某亮与张某君通过中介公司签署一号房屋的买卖合同，合同所签价格为468万元，而实际成交价格为1000万元，除去银行贷款 ...
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张某荣与张某标同意张父再购买一套房屋，随后三人就开始看房，经过中介的推荐和三位当事人的比较，最终确定购买涉案房屋。2009年12月购买涉案房屋时， 并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某标签订《商品房买卖合同》购买涉案房产。至2011年12月，张某标未接受任何父母的援助，独自承担银行贷款。张父 ...
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张某荣与张某标同意张父再购买一套房屋，随后三人就开始看房，经过中介的推荐和三位当事人的比较，最终确定购买涉案房屋。2009年12月购买涉案房屋时， 并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某标签订《商品房买卖合同》购买涉案房产。至2011年12月，张某标未接受任何父母的援助，独自承担银行贷款。张父 ...
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预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 价款的行为。第四条：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第七条：商品房现售,应当符合以下条件：（一） ...
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、被告签订的《房产交易合同》应予撤销，被告吴B按照《房产交易合同》收取的100000元定金应当返还原告。庭审中，被告F 公司表示同意退还原告中介服务费，对此，予以照准。原告要求被告F 公司承担连带责任的主张，没有事实和法律依据，不予支持。 ...
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合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁某二、 某某公司作为大型房屋中介机构，在为当事人提供居间服务过程中，应严格履行作为居间方应承担的责任，避免出现有关合同效力方面的争议。鉴于造成本案《房产交易 ...
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