某因未查明杨某迪所售房屋央产上市手续办理情况及未能督促甲方按时履行合同导致买卖房屋交易延迟所造成的相关损失，退还收取的中介服务费17280元;4、请求判令杨某迪 7日，月租金标准为7000元。关于杨某迪所主张杨某正、刘某没有经济履约问题，经询问，杨某正、刘某明确表示目前有能力一次性向杨某迪支付全部合同 ...
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人介绍得知XX村委会有房出售，我便与村委会人员商议购房事宜，双方就价格等问题协商好后于2013年1月22日与XX市YY区XX镇XX村委会签订了房屋买卖 二手买卖需要进行合同更名的交易习惯。可以认定案涉房屋系XX村委会未经行政主管部门规划许可，在村集体土地上建设的没有产权的房屋，XX村委会是该房产的建设 ...
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原告按揭贷款以100万的价格购买了怀柔区西园141号房产作为办公场所使用。原告支付了20万元首付款。交易事宜委托赵青代为办理，被告是赵青的女友并 的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 ...
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过户手续。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点是合同效力问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 适用房的相关政策即2008年4月11日前签订的经济适用房购房合同，且现在亦满五年，符合上市交易条件的，可以支持借名人要求权利登记人办理过户手续。...
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而承担不同的份额，赋予法院一定得自由裁量权。本案中，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》第37条的规定：“房地产中介服务机构从事中介活动，应当查阅当事人提供 “房屋没有问题”搪塞李某，属于“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”之情形，且其在履行居间合同中，违背诚信原则，先是向李某允诺房产 ...
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具体理由本院不再赘述。本案另行的主要争议在于：一、应由被告负担的税费问题。二、原告是否有权解除合同。本院评析如下： 一、应由被告负担的税费问题 原告认为 由被告承担。这表明不止租赁相关税费由被告承担，其他与不动产相关的城镇土地税费、房产税亦由被告承担。现原告所主张的税费除小额的带征个人所得税、其他营业 ...
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应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事审判前沿》 最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3.离婚协议中夫妻约定将 ...
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在此意义上讲，暂不论之前的合同效力问题，那么此时本案的房屋买卖合同也完全具备了合法有效的全部条件，依法亦应鼓励、支持交易，而非赞成恶意毁约。 房屋 被告承担20%责任，遂判决房屋动迁补偿款约60万元，在扣除原购房款、被告重购房产的差价损失之后的部分，被告给付原告余额的20%即约7万元。 该判决，虽然 ...
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；4、驳回柴蕾的其他诉讼请求；5、驳回刘坤峰的其他反诉请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，柴蕾、刘坤峰签订的《存量房屋买卖合同》是当事人 失败。本案中，柴蕾承诺可以获得购房资质对于卖房人刘坤峰而言，系保证合同履行、交易成功的重要因素之一。且北京市住房限购政策出台时间明显早于涉案房屋买卖合同签订 ...
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，郑灵玉系在职职工。庭审中，刘茜提供国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（2011年1月25日）国办发（（2011）1号）（以下简称（ 目前诉争房屋为不宜上市出售住宅，可在原产权单位职工范围内进行交易。故，对刘茜主张合同目的不能实现的抗辩理由，不能令人信服。其次，所谓情势变更是指 ...
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