得知房价上涨较大，拒不配合办理转让协助手续，欲自行出售涉案房产，最终导致涉案房产无法交易。 鉴于两被告拒不协助办理房屋产权变更登记的行为已经构成 强制性规定属于无效合同，原告也无法根据上述协议书确认物权所有，也无权要求被告办理过户手续。 根据《中华人民共和国民法典》不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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得知房价上涨较大，拒不配合办理转让协助手续，欲自行出售涉案房产，最终导致涉案房产无法交易。 鉴于两被告拒不协助办理房屋产权变更登记的行为已经构成 强制性规定属于无效合同，原告也无法根据上述协议书确认物权所有，也无权要求被告办理过户手续。 根据《中华人民共和国民法典》不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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年12月24日前支付房款10万元给甲方，在2011年3月30日前后，到房地产交易中心办理房产转让手续时支付40万元；丙方替乙方支付全部房款50万元，在丙方有生之年 生效之日起十日内配合原告王某西、刘某萍将上海市浦东新区1室房屋产权过户至原告王某西、刘某萍名下。 律师点评 民事活动应依法进行。依法成立的 ...
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的价格，涉案房屋的地下室是具备产权并需要办理过户的，实际上买卖双方对于地下室也需要进行买卖交易，也需要缴税，地下室的过户需要交纳十几万元的契税，故本案不是 驳回高某的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 高某与黄某、刘某签订《北京市存量房屋买卖合同( ...
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载明，乙方购买甲方的房屋，经双方确认交易价格为888000元，监管账户名称：李某，账号，监管金额：858000元。甲乙双方过户完毕后，同时到丙方所在地，丙 驳回张老的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据本案查明的事实，孙某与李某就房屋买卖一事 ...
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房屋取得房产证，2011年6月19日，涉案房屋已符合购买5年上市交易条件，我找到鲍先生要求办理过户手续，但鲍先生故意推诿。我和鲍先生之间具有真实的房屋转让 日起六十日内协助项先生办理乙区902号房屋的产权过户手续，过户费用由项先生负担。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：2005年双方签订的《房屋 ...
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本判决生效之日起七日内将涉案房屋所有权过户至反诉原告王某名下;2、驳回原告黄某的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议焦点 月11日以前签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不 ...
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协助原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，被告张先生因无力偿还原告蒋先生的借款 蒋先生，这也是合法的行为。现在诉争房屋的所有权证也已经过户到原告蒋先生名下，所以双方的房屋转让行为依法有效，且交易价格为30万元，按照房地产交易的 ...
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买卖合同，约定梁先生购买钱某的该套房产，房屋总价款50万元，付款分两期付清，合同签订当天支付30万元，办理产权过户当日支付剩余20万元购房款，被告钱某 条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。” 本案中因为钱某居住还没到5年，根据《经济适用住房管理办法》第 ...
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元，双方应于2014年11月15日前办理过户登记，并于2014年12月31日前交付房屋。房屋转让款均由被告众裔房产代为收取。合同签订后，原告全额支付了 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务 ...
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