房产协议公证 -案例分析搜索

房屋所有权人去世的，房屋拆迁安置补偿是否为遗产

。 2014年4月18日，被告与和H公司签订了安置房认购协议，用拆迁款中的692744元支付给了房产公司，购买了北京市1号房屋（以下简称1号房屋）。被告当初办理拆迁协议，待拆迁落实后再详细安排财产分配，并办理公证，以公证为准。李某皓表示其确实签过这份协议，但拆迁办当时说按照规定只能和其签订拆迁协议； ...

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被继承人代签名遗嘱是否具有法律效力

从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理；没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，诉争的所有权份额。原、被告双方对刘母订立的公证遗嘱均无异议，故对刘母在该房屋中享有的份额及其继承自刘父处的房产份额，应按其遗嘱由被告刘某古继承 ...

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婚后财产约定有效但房屋未经产权变更登记，不能阻却执行

变动至甲女名下,丁男的处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果,该协议仅对甲女与丁男双方具有约束力,不具有对抗第三人的法律效力。故甲女时间为2011年10月3日的《婚后财产约定》及2019年8月8日签订并公证的《承诺书》,主张其对案涉房屋享有50%所有权。因本案系《中华人民共和国民法典 ...

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离婚后房屋拆迁的，前妻有权享有拆迁补偿吗

共有。2014年4月18日，被告与和H公司签订了安置房认购协议，用拆迁款中的692744元支付给了房产公司，购买了B市1号房屋（以下简称1号房屋）。被告李一办理拆迁协议，待拆迁落实后再详细安排财产分配，并办理公证，以公证为准。李一表示其确实签过这份协议，但拆迁办当时说按照规定只能和其签订拆迁协议；因 ...

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二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?

房产转让给买方，转让成交价为81.5万元;购房定金为5万元，于协议签订当日由买方向卖方支付;买卖双方同意按照一次性付款的方式支付除购房的定金、交房保证金及结清证明，卖方房产证交买方保管，交房产证给买方当天，双方到公证处办理房产公证手续;双方在5月30日前到房管所办理过户手续，买方在收到已过户给买方 ...

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买方绕过中介与卖方签订二手房买卖合同，是否有效

资金监管协议，并办理了资金监管。后被告在办理赎楼委托公证手续时发现涉案房屋于2015年12月14日被人民法院查封，双方经协商后认为该事项将对二手房交易 (乙方)李一、刘二和丙方a支行签订《二手楼交易资金监管协议》，约定甲乙双方自愿将房产交易资金人民币730000元委托给丙方进行监管，监管期限自交易款项 ...

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未按照约定履行合同，是否可以单方解除合同？

义务。李A已按照合同约定履行交付定金的义务，肖B未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给担保公司指定人员办理解押手续，已构成违约。故李A 代办协议》无法履行，故李A请求解除与肖B、M公司之间签订的《委托代办协议》，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国担保法》有关给付定金的一方不履行 ...

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不动产证存在问题，交易能否继续？

义务。李W已按照合同约定履行交付定金的义务，肖Z未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给担保公司指定人员办理解押手续，已构成违约。故李W 代办协议》无法履行，故李W请求解除与肖Z、T公司之间签订的《委托代办协议》，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国担保法》有关给付定金的一方不履行 ...

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未按照约定履行合同，是否可以单方解除合同？

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卢某某诉卢某道析产继承纠纷案

两间(上下共四间)归原告所有，否则全归被告所有，原济源县公证处出具有(82)济公证字第4号公证书。一九八四年，原、被告父亲去世。九八六年五月，原、二间(上下共四间)。后双方发生矛盾，就房产问题纠缠不休。一九九二年九月，为解决双方纠纷，在其大舅主持下双方达成补充协议，被告同意再付原告七百元，父母所遗 ...

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