差异太大，部分房屋存在品质问题等而索赔，总额高达300余万元，将开发商南京东渡房地产开发公司告上了南京市中级法院。 当初美丽许诺如今不见了 “房子装修好 。业主们开玩笑称，可以停放玩具直升机…… 拿到手的房子毛病太多 “我只能说，开发商太不讲诚信了。”业主赵女士告诉记者，合同上注明2006年12月31 ...
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受人是办理房屋权属登记的主要义务人，应当在法定期限内办理房屋所有权登记手续。开发商是办理房屋权属登记的协助义务人，应在法定或者约定的期限内将需要由其 、验收合格证明、测绘报告等)，报送房屋所在地房地产行政主管部门，协助买受人办理房屋权属登记手续。因此，只有在开发商未按照法定期限履行协助办理房屋权属登记 ...
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黄志×，该公司总经理。 委托代理人彭广×，该公司员工。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇处。 法定代表人：李逢×， 30日。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与 ...
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建设工程规划许可。由于全国去库存的政策，全国三四线城市房地产价格又一次大幅上涨，之前跑路的开发商回来了，不谈补偿问题，直接准备在樊先生的原房屋 。没有政府征收行为，房屋却被损毁，律师指导樊先生针对毁坏财产的行为申请追究开发商的刑事责任。但令人意想不到的是，公安机关只追究施工人员(勾机手)的个人刑事责任 ...
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但牛先生后来因为工作调动，擅自把房屋转让给他的同事小张，然后再向开发商协商。最后协商未果，故起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决： 预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效”。由此可见，在《城市房地产管理法》颁布之前，最高人民法院支持正常的预购商品房的转让，但对违反政策的“炒楼 ...
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签订关于上海市徐汇区漕宝路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的《上海市房地产买卖合同》及《补偿协议》。补偿协议第七条约定，“若在2014年10月 没有取得许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同；开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。5.房屋不 ...
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昌、程聪诉广州市粤锐恒星房地产有限公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：具备永久用电条件，是行业监管部门为规范商品房交易行为而对开发商提出的必然要求，也是商品房 格式条款，对委托人通过其他途径与交易对象达成协议进行限制，该现象已成为房地产中介行业的“行规”。上述格式条款不应背离公平、自愿这一订立合同的基本 ...
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过程中对房屋存在的问题仍可要求开发商予以解决。本案中，梁磊可以选择行使合同的解除权或要求经济赔偿。由于房地产市场不断走高，梁磊选择经济赔偿 北京市第二中级人民法院，北京市第二中级人民法院经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都 ...
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庭审中，王女士陈述称，2010年3月21日，她和丈夫与宁夏易大房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，约定王女士以按揭贷款方式购买易大公司开发的 判决，以原被告双方在合同上签字为认同，判定合同附件完全有效，要求王女士给开发商支付收房违约金19585.86元。-链接2009年8月26日，山东省济南市的李 ...
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是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。再有，有些单位在向职工售房时，为了维护单位人员 所买的商品房，只要与银行协调好，还是可以对你的房屋进行一定的处置。开发商为了顺利推销预售房屋，往往在预售合同中承诺为购房者办理房产证事宜，以此保证购房者能够 ...
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