和李XX所提交之银行卡业务单据、房屋认购协议、按揭协议及购买款支付凭证、贷款清偿回执等证据相互印证，可以证明孙XX和李XX在涉案房屋购买过程中， 孙1XX名义购买涉案房屋，根据查明事实，涉案房屋系孙1XX以个人名义与北京XXX房地产开发公司签订买卖协议并交纳购买款，后涉案房屋登记在孙1XX名下；现孙 ...
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3月21日，她和丈夫与宁夏易大房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，约定王女士以按揭贷款方式购买易大公司开发的京能天下川小区一期价值为60多万元 法律若干问题的解释》第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...
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133.61平方米，购房款185 985元，付款方式为付首付款75 985元，余款办理银行按揭贷款。 2008年8月17日，原告陈永红与被告范宝辉、王素华 形态，买卖双方，按照自愿、自由、自主原则平等协商，缔结合同，购买由房地产开发企业开发建设的在建或者已竣工的经销售备案向社会公开销售的房屋。 （四） ...
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商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人 ...
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已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理 ...
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（1）一些地方政府盲目上政绩工程、面子工程，致使无力支付工程款；（2）房地产开发商在项目资金不足情况下立项动工，导致不能按合同约定支付工程款；（3 提供担保的房地产开发项目，建设行政主管部门不予颁发施工许可证。凡已完工的项目拖欠工程款，对其新开发项目不予批准，不颁发施工许可证，并建议银行不予贷款。对于 ...
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是直接责任人员。王某有安排将该镇镇属企业的国有土地使用证作抵押为房地产公司在银行贷款作抵押担保的行为，但这不是挪用行为，而是典型的滥用职权行为；再次 人员。王某将镇属企业的土地使用证交给其弟，理应知道该担保贷款将用于私营的房产开发，因此王某挪用土地使用证属于为了个人利益。 [评析]：笔者同意第二种意见 ...
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诉争房屋，合同约定总价款为1352866元，合同签订当日支付682866元，余款67万贷款。吕父、吕母支付了购房款、代收印花税。此后，吕父、吕母以吕 某海与北京某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定：吕某海购买诉争房屋；房屋总价款1352866元；采用贷款方式付款，首 ...
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支行签订《房产抵押合同》、《个人一手住房贷款合同》，将涉案房屋用于抵押贷款。2013年2月25日，涉案房屋备案至陈某平名下。2013年4月2日办理抵押登记， 月3日，陈某平通过公证声明其于2012年1月、12月分别向新疆汇源房地产开发有限公司缴纳房款的收据丢失。2019年7月23日，黄某海将陈某平诉至 ...
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过户登记。第二十九条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予 收据、房屋基本信息调查表、中国农业银行个人购房担保借款合同只能证明案外人与被执行人共同贷款购买案涉房产，离婚时曾协议约定案涉房产归案外人吴群所有的事实，但 ...
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