时主要提出了以下几点代理意见：1、被告已主动履行了合同约定的义务，包括向房屋买卖中介公司交付了房屋权属证和票据材料，协助原告到银行办理贷款抵押审批手续 覃某某与被告潘某某、被告南宁市某房产经纪有限公司的《房屋买卖合同》；2、被告潘某某返还原告覃某某定金20000元；3、驳回原告覃某某的其他诉讼请求。 ...
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，张某则反诉要求解除。 法院经审理查明，孙某在中介居间下购买张某名下满五不唯一住房。《房屋买卖合同》约定，孙某承担交易中应缴纳的所有税、费。 反诉要求解除合同。 【裁判要点】 一审法院认为买卖双方对合同解除均有过错，判决解除双方房屋买卖合同，张某返还购房定金5万元。后双方均表示不服，上诉至北京一中院。 ...
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与聂先生签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》约定，聂先生将坐落于丰台区的房屋525万元出售给蔡女士；蔡女士应于2016年1月将第一笔定金8万元支付给聂先生 直接打款，蔡女士拒不同意，不同意蔡女士的诉讼请求。第三人中介公司述称，合同约定40万定金由中融信资金监管，后协商好变更为理房通。但聂先生 ...
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完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。补充协议签订后，张江未能依照约定时间办理过户手续 类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签 ...
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程某与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：李某将402号房屋出售给程某；房屋成交价格为145万元；程某向李某支付定金2万元；李某应当在2010 程某如约给付了李某135万元购房款（含2万元定金），并给付链家房地产公司37000元中介服务费；李某亦将402号房屋交付给了程某，程某已入住该房屋至今。 ...
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，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应 的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带 ...
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中介支付违约金吗？ 2008年2月小王与某中介公司及卖房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种原因，小王 中也同意由其支付居间费，判决驳回了小王的诉讼请求。 有些购房者认为只有买卖双方的合同完全履行了，房屋过户了，才能支付中介费，这种看法是不全面的，中介公司如果促成 ...
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案情，调查收集了证据材料。经认真分析，邱华律师认为在房屋买卖合同签订以后，刘某按约履行了义务，支付了定金和首付款，而由于白某房产证迟迟没有办理下来的原因，所以 。为尽量争取本案顺利解决及最大程度地维护委托人刘某的合法权益，邱华律师到房屋中介公司南滨路店和白某进行了协商谈判，对方坚持要刘某再补5万元才肯 ...
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73万余元。同日，第三人向经纪公司交纳了7万元购房定金，后因周女士拒绝出售房屋，经纪公司将定金全额退给第三人。 周女士辩称，房地产经纪公司称自己 买卖过程中，应协助买卖双方签订房屋买卖合同，按规定标准收取费用，不得非法赚取差价。经纪公司与周女士签订的《售房委托合同》中未约定具体的中介服务费标准，只约定 ...
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，小有积蓄，准备购置房产。但上海市区房屋的高价位让钱先生“退避三舍”，经过多番比较后，他决定在宝山“安营扎寨”。但跟着中介看了多处房屋后，不是房型 ，签订本协议之日，买方向卖方支付2万元定金，双方于2009年10月28日签订正式的房地产买卖合同、贷款合同，原告付清首付款40万元，其余房款56万元以贷款 ...
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