电话：13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与上海机械连接件 ...
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电话：13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与上海机械连接件 ...
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的审核、公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款39356元，同时在常丹丹的配合下，至建设银行办理了13万元的房屋按揭贷款手续，总计购房款169356元缴纳完毕。相应按揭贷款由张丽莪向银行偿还至今。2009年1月22日 ...
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有效，合同签订时相关法律没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨 万贰仟元。协议签订后，方某于1998年12月13日交付刘小购房款2.2万元并在该房屋居住至今。 村民委员会于2017年2月23日出具证明，载明： ...
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北京市第二中级人民法院 来源：《人民司法案例》 2008年第10期 3.城市居民购买农村房屋应当结合历史背景、现有占有关系等考虑其效力，不宜直接认定为无效马立民 的纠纷要综合评定原告诉被告房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间的长短，结合房屋本身的重置成本价、土地 ...
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称,所借叶某40万元于2015年11月30日前归还,如不归还,所抵押房屋由叶某指定的程某代为过户。 2016年6月6日,程某作为冉 。近日,重庆市第五中级人民法院终审后认为,一审法院认定事实清楚,适用法律正确,判决恰当,予以维持。 房屋买卖合同亦可提供担保力 ■以案释法 法院认为虽然本案争议的《房地产 ...
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房屋所有权及要求过户的诉讼主张，经与原告协商，变更诉讼请求，只要求确认买卖双方的房屋买卖合同合法有效。开庭过程中，争议焦点也是没有购房资格是否影响合同的 双方虽然是口头达成的交易行为，但因被告主动将房屋交付原告，且原告由实际支付房款、税费等行为，判定买卖合同合法有效；被告不服一审判决，向二审法院提起 ...
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起十日内向被告王某支付首付款20万元，被告王某将该房屋交付给李某使用。剩余房款待被告王某办理过房屋登记手续后配合李某向银行申请贷款支付，并办理房屋 买卖合同，李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，由王某继续履行合同配合原告办理房屋过户手续。被告王某辩称，转让的房产尚未办理房产证，不 ...
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赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。 案例三 赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约 ，钱某向赵某支付定金5000元，部分房款50000元。 一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某， ...
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为七十六万元，其中房价款为四十万元。同日，原告胡丽静与被告李金山签订《房屋买卖合同》，约定：被告李金山将其所有的位于北京市某区678号房屋出售给原告 按日计算向买受人支付全部已付款万分之三的违约金。合同签订后，原告向被告交纳了房款，被告将房屋交付给原告，双方于2009年8月11日办理了房屋过户登记手续 ...
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