有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托代理人刘 黑0113民终7号)，意在证明本案系商品房(商铺)买卖的事实已经由人民法院生效的裁判文书所确认。被告第二分公司的质证意见是：对真实性无异议，对关联性和证明 ...
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知涉案房屋已被许夏转卖给被告，后经法院生效判决确认许夏与被告的房屋买卖合同无效，现诉至法院，要求被告返还涉案房屋并承担诉讼费。二、被告辩称被告侯冬辩称 的合同关系，原告无权直接向被告主张任何权利。被告自房屋交付便搬入涉案房屋至今，无其他住处，不具备腾房的条件，而原告名下还有宅地基，故不同意原告诉讼请求 ...
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涉案房屋已被许夏转卖给被告，后经法院生效判决确认许夏与被告的房屋买卖合同无效，现诉至法院，要求被告返还涉案房屋并承担诉讼费。 二、被告辩称 被告侯冬辩称 合同关系，原告无权直接向被告主张任何权利。被告自房屋交付便搬入涉案房屋至今，无其他住处，不具备腾房的条件，而原告名下还有宅地基，故不同意原告诉讼请求 ...
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当事人的真实意思表示，其内容及形式上不存在任何法定的无效或可撤销可变更情形，故应当认定为合法生效的合同，各方当事人应当依约履行义务。原告按照购房合同的 过程中，被告存在违约行为，且合同履行的条件已经具备，原告要求继续履行合同的主张理应得到法院的支持。根据双方签订的房屋买卖合同及补充协议，原告自始即知道 ...
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观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力 的未过户限定情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某购房之前涉案房屋已经 ...
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傅宏、张纹纹继续履行双方于二ОО六年一月二日签订的房屋买卖合同（房屋买卖清单）。 （2）自判决生效之日起七日内，彭晓光协助傅宏、张纹 原则，维护市场交易稳定，保护平等市场主体合法权益，涉案房屋具备过户条件后，被告应继续履行合同义务，协助原告办理涉案房屋的产权过户手续。关于原告要求被告返还物业费、供暖费 ...
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远置业有限公司与被告朱荣盛签订的《商品房现房买卖合同》； （2）被告朱荣盛协助原告办理房屋网签备案登记撤销手续，于本判决生效之日起十日内执行清； 签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人都应当按合同约定履行义务。当合同约定的解除条件成就时， ...
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乙方于2016年1月28日向甲方支付定金10万元，《北京市存量房屋买卖合同》签署时，该定金则视为首付款的一部分。2.还款解押：甲方应在2017年4月30日前向 依据不足，应不予采信。虽然《补充协议》中约定契税票满五年时李雪琪配合万全办理过户手续，现该条件并不成就，但买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于 ...
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孙梅继续履行其与原告齐琳于二○一五年八月十日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。原告齐琳于本判决生效后十日内支付被告孙梅剩余购房款123万元，在原告齐 ，齐琳明确表示可以以现金形式一次性支付剩余购房款，双方合同具备继续履行的条件，故对齐琳要求孙梅继续履行合同的诉讼请求，应予以支持。 综上，我认为法院判决 ...
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当事人的真实合意，应为有效。系争房屋现业已具备办理小产证的条件，被告当庭亦同意协助原告办理小产权 《预售合同》约定房屋交付时被告应取得竣工验收文件， 系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用，不进行登记备案则不发生该笔费用。因被告未能举证证明已对系争房屋预售 ...
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