%的所有权，现租赁给某公司使用。双方协商同意各占30%的所有权及使用权，在出租、出售中双方拥有同样的权利，并不因婚姻的终止而改变。如一方出售出租该 的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，据此，法院依法处理涉案房屋分割问题。 关于租金收益，法院认为，根据《北京某公司股东协议》、原告退出某公司 ...
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，证明张某刚实际缴纳契税、维修金及产权办理费；证据七、租房合同，证明秦某婕对外出租涉案房屋情况。该处房屋为秦某婕、张某刚实际所有，才有权进行出租；证据 秦某婕、张某刚的20万元款项系其向二人返还的购房款；第四,关于居住的问题,根据秦某婕、张某刚提交的证据及原被告双方的当庭陈述,涉案房屋子购买后一直由秦 ...
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号房屋返还原告；3.判令被告周某霞将自2012房山区一号房屋出租所得的租金返还给原告；4.诉讼费由被告承担。原告增加请求：要求周某霞返还租金10 若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，原被告双方就借名买房而于2012年1月2日 ...
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1998年5月，王五带领张三以李四名义与大兴县房地产管理局签订了公有住宅楼房出售合同，1998年8月，张三向大兴县房地产管理局交纳了全部购房款及房改手续费。因购买诉 会收回房屋，2013年李四之子到北京后却发现张三将诉争房屋出租营利，为此其将房产证挂失。本案审理过程中，张三向本院提交书面申请一份，张三 ...
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一、一个案例及其解答 2018年1月1日，甲乙签订房屋租赁合同，甲将标的房屋出租给乙，租期2年，每月租金1000元，租金以先付的方式每 损失；换言之，亦可将出租人之要求认定为赔偿损失之要求。 但是，可以尝试换一个角度对此问题进行分析。前文已述，当承租人中途搬离时，出租人可以要求承租人赔偿租金损失；不过 ...
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莲关于规划行政处罚决定纠纷一案。 在庭审中，原、被告就行政处罚行为合法性、合理性问题展开激烈的辩论。 原告穆敏在庭审中诉称，2006年7月30日，原告与第 南国名城X号楼一层面积为1417平方米的部分区域出租给原告使用。在签订合同前，倪学勤还向原告提供了相应的房屋产权证书和一层平面图，并同时保证其对所 ...
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中国法院网讯(刘英生陶然)近日，江西省南昌市西湖人民法院判决了一起租赁合同纠纷案，法院认为出租方提供不符合约定的租赁物，存在重大违约，但租赁物瑕疵并不 合同无法履行，原告可与被告2某中心沟通租赁房屋内部装修及空调拆除问题，再行决定合同是否继续履行。对租赁合同未能实际履行，导致租赁物造成一定时间的闲置 ...
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内物品毁损。火灾事故发生前，李先生作为出租人，已将其所有的房屋出租给他人作为仓库使用。该租赁房屋不具有库房使用性质，该房屋内储存了大量的货物，在此次火灾事故 水。周先生在火灾事故发生前，在该房屋内储存大量鞋类商品及包装盒。后因赔偿问题协商不一致，李先生将周先生、陶先生、物业公司一起诉至法院，要求三被告 ...
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法院判令张先生和陶先生签订房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告张先生答辩称：我在本市购买新房后，我就一直将诉争房屋出租给陶先生使用，后我 比承租人的优先购买权更为优先。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第92条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人 ...
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和质证。 对于房产证、上海市房地产登记簿、现场照片、情况说明、接警单、上海市租赁合同、银行交易明细等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经 原告主张10,000元实属合理，本院依法予以支持。 关于租金损失，原告将401室房屋出租、租金3,800元应为属实，被告潘XX、徐XX、潘XX对此亦 ...
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