）签订《国有土地转让协议》，由甲方将上述原告莫某某与被告施某某因被拆迁补偿所得回建地面积64.96平方米和向施生购买其中一块回建地53.2 是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未取得出让土地使用权证书与 ...
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使用，对于甲市乙区的房产未做约定，2007年10月，甲市乙区房屋因为拆迁补偿了一套安置房屋，吴女士在没有经过我同意的情况下，将乙区的该套安置房出售 房屋的。根据《合同法》第49条的规定，吴女士的行为已经构成表见代理，所以该合同是有效的。且现在冯女士已经支付了全部购房款，并一直居住在诉争房屋。所以龙先生 ...
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的，人民法院应予支持。但人民法院应在判决中明确，该判决不作为拆迁补偿依据;并明确对于该房屋是否属于违章建筑、能否取得房产证、应由相关行政主管部门依 《中华人民共和国合同法》第一百八十六条撤销该赠与合同。28.特定财产继承权归属判决主文如何表述?继承纠纷中，人民法院在判决中对特定财产继承权归属应表述为： ...
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适用房、两限房，再买房贷款利率要提高，首付款也要提高，所以我要一定的补偿。审理中，某银行支行出具提前还贷证明，吴某通过转账方式，于2010年7月 涉及交易第三人的外部法律关系，前者属于物权确认争议，后者多为买卖合同纠纷。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以买卖合同效力的 ...
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转让协议》、《徐松工地与项目部工程款处理协议》、收条、收据、谈话笔录、《拆迁补偿安置协议书》、《光明小区销售认购书》、照片、江苏华东天地工程造价咨询 涉案房屋不符合安全居住的结论。现该房屋被告已擅自安置或出售给他人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定， ...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日，原告与二 ，我是将房子卖给了徐某，我对吴某并不熟悉。徐某曾给我口头承诺，如果拆迁会给我补偿。现在吴某、徐某已离婚，我觉得徐某给我的承诺无法实现，所以我要求收回房子。 ...
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）签订《国有土地转让协议》，由甲方将上述原告莫某某与被告施某某因被拆迁补偿所得回建地面积64.96平方米和向施生购买其中一块回建地53.2平方米 是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未取得出让土地使用权证书与 ...
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请求。 原告艾先生诉称：2001年10月19日，前妻任女士与北京城建住宅合作社签订《房屋购销合同》，约定由任女士购买位于北京市昌平区北七家镇某小区的房屋 诉至法院要求分割任女士名下的房产。 被告任女士辩称：本案诉争的房屋是用自己父母宅基地拆迁补偿款购买，并且登记在任女士个人名下，是父母对女儿个人的赠与 ...
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。但购房时约定，被告仅是该房的名义产权人，实际上不享有该房的任何权利，拆迁也不得参与分配。被告对此认可并出具了一张说明确认此事。 。 二、工作过程 该房屋的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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政策变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年、甚至二十几 已经翻建，有的已经出售，所以只能根据个案进行分析解决。 总之，房产案件可以归类为合同纠纷，无论何种事实，都应以证据未依据，建议防患于未然，在处置重大 ...
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