规范位阶只能是法律和行政法规。即是说，法律和行政法规之下位法的规定不能成为判定合同无效的依据。弘丰公司在反驳中称两个第三人的资产转让 按照国家有关规定具体办理。待国家国有土地使用权出让、转让条例正式颁布后，按新规定执行。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日起施行 ...
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。古金兰四处向有关部门反映，但问题一直未得解决。1998年，古金兰依据自己拥有的材料，向镇房管所申请办理了房产证。有了房产证，古金兰以为法院会收回拍卖 应为其补办手续，像在这次事件中，有关部门罚了款，又不为房主办手续，结果造成了法律上的纠纷。只有完善农村土地房产的依法管理，才能避免此类事件的发生 徐涛 ...
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的意见》第38条1、《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（修改稿）》第95条2之规定，遗嘱对共有房产部分的处分应认定为无效。 当然，尽管我们 公信力的证明活动，人民法院在民事诉讼过程中将公证书作为证据之一与其他证据一并加以审查，依据优势证据规则对民事争议做出判决不存在法理障碍。申言之，即使在未先期撤销 ...
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标准分别支付28名业主违约金。被告某房产公司不服一审判决，向上一级人民法院提起了上诉。经二审法院开庭审理，法院依据查明的案件事实，于近日判决驳回上诉，维持 的善后工作 目前，二审法院判决已生效。律师的代理程序已终止。代理律师正义务协助28名业主做好申请执行的准备工作。本次律师代理案件涉及违约金约18万 ...
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表明是地下室，并非是地下车库。因此，俞先生夫妇用《汽车库建筑设计规范》的有关规定作为依据来规范地下室是不合理的。 法院认为，对于俞先生夫妇所购买房屋的地下室， 规定，但也属正常情况下都应当执行的内容，除非当事人对其有特殊的约定。 本案中，房产公司的房屋设计图纸是早已设计完成的，并非是与买受人协商所达成 ...
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已办理的产权登记。在罗某和廖某向房地产开发公司支付其主张优先购买权时的房价的情况下，房产部门应为罗某和廖某办理房产证。 管析： 笔者同意第二种观点，理由如下 实际意义，对罗某和廖某要求在同等条件下享有优先购买权的执行请求，在其满足约定的条件后，法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发公司与第三人刘某 ...
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所涉债务是个人债务还是夫妻共同债务，执行机构首先应依执行依据中的认定作出判断。但在现行的审判实践中，作为执行依据的裁判文书中没有对债务性质作出明确认定 有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所产生的财产为夫妻共同共有，在夫妻关系存续期间形成的登记在其配偶名下的存款、房产等财产，按照共同共有理论，这些财产本身 ...
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工业建筑室内的上下水、暖气、卫生、照明等工程由建筑单位施工时，应同建筑工程类别执行。 3．安装单位工程中，有几个分部（专业）工程类别时，以最高分部（专业 、招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算及约定工程合同价等的依据。 （3）本定额编列的建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，其中直接费由 ...
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已办理的产权登记。在罗某和廖某向房地产开发公司支付其主张优先购买权时的房价的情况下，房产部门应为罗某和廖某办理房产证。 管析： 笔者同意第二种观点，理由如下 实际意义，对罗某和廖某要求在同等条件下享有优先购买权的执行请求，在其满足约定的条件后，法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发公司与第三人刘某 ...
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月5日，陈某向河北省秦皇岛市海港区人民法院申请执行。要求被执行人支付贷款37965.33元，将位于山东省东营市东营区的房产过户给陈某，河北省秦皇岛市海港区人民法院以被执行人在 ，始得进行房屋过户。在此之前，过户行为无法律依据。法律不能以损害第三方合法权益的方式为一定之行为。 那陈某可否主张行使代位权 ...
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