50000余元。恰逢Y小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房合同，并交付30000元定金，后交付20000余元首付款。二、对贷款购买二套房家庭首 在该房出售过程中违约，与王五产生买卖合同纠纷，人民法院判决其承担责任；王五申请执行后，将Y区房屋查封，为防止法院拍卖Y区房屋，其找李一向本院起诉， ...
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驳回开发商诉讼请求，本文提到的仅是一般观点，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的：起诉前未取得预售证， 、有可能被保全、查封、拍卖的风险。 在法律上，房产属于不动产，不动产所有权的凭证是不动产所有权证，而非购房合同。即便购房合同有效，只能证明购房者与开发商 ...
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折价款1023930元。上述事实有双方当事人陈述，房屋登记簿、xxx银行个人循环授信额度合同、契税完税证及签购单、收条、xx银行个人贷款业务客户还款清单，( 元。如原告A不能按照判决规定支付原告B房屋折价款，则应依法拍卖南京市玄武区珠江路648号房屋，扣除房屋剩余贷款本息后将余款按照原告A69%、被告 ...
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但实际出资人均为江某夫妇。2007年6月23日，段某与B公司签订《商品房预售合同》，购买XXXX房屋一套，总价款251170元。买受人可以首期支付购房总价款的 某出资购买，双方之间实质上形成了借名买房合同。根据段某提前还款将房屋解押，段某将房屋卖予关某并过户，法院欲拍卖房屋等情况，能够认定穆某对段某 ...
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银行把该男子和他的朋友一起告上了法庭，请求解除借款合同，归还借款本息，并对抵押物的拍卖、变卖有优先受偿权。该男子尽管极力否认借款合同 作出了一审宣判，解除原告中国农业银行灵山支行与被告黄山签订的《个人消费借款合同》;被告黄山归还原告中国农业银行灵山支行借款本息39760.22元及利息;原告中国农业银行 ...
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生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同的标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有 实现担保债权的目的，其性质应认定为股权让与担保。 二、 股权让与担保合同的效力 律师提示争议双方观点 A上诉主张，《股权转让协议》名为转让实为担保 ...
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.93元。判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出 因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续，房屋买卖合同是否有效呢?《合同法》实施前，理论界存在较大争议，实践中也有不同做法，但《 ...
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一案，不服吴桥县人民法院的民事判决，向河北省沧州市中级人民法院提起上诉。蔡建水认为拍卖公告第六条关于一切税费由买受人承担的规定为格式条款，同时，被上诉人吴桥 应予纠正。法院判决撤销一审民事判决。评委推选理由：司法拍卖案件中，税负承担条款的效力问题争议较多。在合同相对人或第三人对税负承担作出约定的情形下 ...
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和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物，而不再主张债务人还款。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件 的?人民法院仍按民间借贷法律关系进行审理。借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。但如果出借人坚持请求对方履行买卖 ...
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.93元。判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出 因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续，房屋买卖合同是否有效呢?《合同法》实施前，理论界存在较大争议，实践中也有不同做法，但《 ...
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