原告与被告在北京林家房地产公司的居间下,签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定原告购买被告位于北京市某区258号房产一套。合同约定:该房屋已经设立 的其他纠纷被司法查封,最终致使原告未能按照合同约定时间取得房屋所有权证书,故被告的行为构成根本违约。现原告要求解除合同,被告亦同意解除,双方无异议可以解除 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起央产房买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编 驳回上诉,维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评:本案的争议焦点在于双方签订的《房屋买卖协议》是否应当解除。通过法院的生效 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起腾退房屋的案件,现在我把这个案子改编为案例的 的财产属于违法行为,特起向法院请求:一、确认某村委会与王天峰之间签订的房屋买卖合同无效,并要求王天峰返还楚风尘房屋,拆除新建房屋及腾退宅基地;被告 ...
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积极配合,适当取舍,一举成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产,我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明,证明了该房屋 .3万元计算房价。 另查明:2013年3月,A与洪某(系A的爷爷)签订房地产买卖契约,约定A购买洪某位于南京市江宁区东山街道室房屋(建筑面积71 ...
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2012年12月8日,经麦田房产提供居间服务,叶沧宁(出卖人)代理人华兴伟与钱尤嘉(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,双方在合同中约定: 各项税费由买受人承担,同时出卖人保证房屋无任何纠纷,且房屋共有人同意出售房屋。双方代理人均承诺已经获得真实合法有效的授权,代表其本人真实意愿签署相关文件。双方 ...
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年12月,方某某、李某某以方某某作为产权人及工龄人与上海市普陀区房产管理局签订《公有住房买卖合同》。1995年3月14日,方某某故世后不久,该户支付 南民字第731号民事判决书、住房交换协议书、公有住房买卖合同、个人购房交款凭证、民事裁定书、房地产登记簿、房地产估价报告及原、被告陈述等为证。 审理中, ...
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所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房买卖合同》、录音资料、视频资料、《南京市房地产抵押合同》、B的存折及查询清单、被告出具的 即公民个人可以拥有所有权的房产,如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等),在无相反财产约定、 ...
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证,且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助办理 执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实,由《南京市商品房买卖契约》、《南京市房地产抵押合同(预购商品房贷款抵押)》,《职工个人公积金/组合性住房贷款 ...
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且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助 抵押人(甲方),中国银行新港支行作为抵押权人(乙方),东恒集团作为担保人(丙方),各方签订《南京市房地产抵押合同(预购商品房贷款抵押)》,约定甲乙双方购买丙方建设 ...
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商品房可以进入市场,可以交付给业主使用。因此上述就是约定开发商在合同约定的交房时间取得《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为条件。如取得了该证书 计算方法予以确定,如果没有约定,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第十七条第二款“违约金数额或者 ...
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