离婚财产分割房产 -案例分析搜索

个人房产增值部分在离婚时的分配

购买一套房产只为居住使用，非为投资盈利。如果在离婚分割房产时将上例中增值的5万元归为共同财产要求甲男支付2.5万元，甲男若并不打算离婚当时卖出货币的价值的方式对不动产或动产的增加作出了贡献，而且一方或双方对于此种或出卖此种财产的收益有使用权，那么如果这种贡献不是微不足道的，双方又无相反的书面的或默契 ...

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夫妻离婚涉及多套共有房产如何进行分割？

这三种方式分割房产时，一般需要双方的申请或同意。司法实践中，人民法院一般并不主动确定讼争房屋的价值。而目前随着房地产市场价格的上涨，许多房产在双方离婚时的远远超过了当初的购买价格，由于房屋已成为公民的生活必须品，其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重，往往成为争议的焦点。因此双方在协商不成时，应及时向 ...

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律师离婚房产分割九大问题

婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。问题六：婚前所有的房产时，应考虑当事人出资比例、婚后生活时间等因素。问题八：婚后用共同财产购买的房屋，产权人登记为夫妻一方、夫妻双方或某一方与子女，或者只登记为子女一 ...

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夫妻离婚涉及多套共有房产如何进行分割？

这三种方式分割房产时，一般需要双方的申请或同意。司法实践中，人民法院一般并不主动确定讼争房屋的价值。而目前随着房地产市场价格的上涨，许多房产在双方离婚时的远远超过了当初的购买价格，由于房屋已成为公民的生活必须品，其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重，往往成为争议的焦点。因此双方在协商不成时，应及时向 ...

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离婚案件中常见财产隐匿的方式与对策

共有财产的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对财产进行了隐匿或转移。一、不动产隐匿或转移的方式以及处理对策。 1、瞒天过海，购买了另处不动产，而另一方却不得而知。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。处理对策：由于购房手续和周期 ...

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房产过户之前能否确定产权

婚姻法若干问题的解释（二）》第八条明确规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行过户手续，但如果法院直接判决涉诉房产归女方所有，还是直接侵犯了出售方的所有权。根据以上分析，笔者认为第三种 ...

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台湾陆X娟诉姚X炎涉外离婚案（完满解决）

：涉外离婚纠纷诉讼请求： 1、请求法院判决原、被告离婚；2、请求法院合理分割夫妻共同财产（房产）：具体房产地址如下：广州市越秀区中山X路XX街1号；手机：13724825670 提交日期：2006年2月9日三、陆x娟诉姚x炎离婚案一审代理词尊敬的审判长：我们受陆x娟的委托和广东环球经纬律师事务所 ...

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离婚后，未办理房产证的房产可否要求法院按协议归一方所有

分担于2002年7月18日签订了《财产分割协议书》。《财产分割协议书》中明确约定了将位于南宁市XX路X号一处房产归覃某所有，覃某需一次性付给问题的解释(二)》第八条第二款规定，当事人因履行离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。虽然对方 ...

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婚姻法司法解释三全文

巧妙的方式最大限度地维护您的合法权益！当您面临婚前财产约定、同居、离婚财产分割、离婚子女抚养、子女抚养权追讨、家庭暴力、婚外情等法律问题时，婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有离婚协议财产分割协议夫妻之间赠与房产生育权纠纷夫妻一方擅自出卖共有房屋...

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双方婚前按揭的房产婚后还贷，如何分割该房产？

除去物业费、中介方及营业税，黎a取得房屋出租收益13573.20元；四、黎a离婚后单独偿还贷款及利息共计39189.29元；五、诉讼过程中，程b1于2010年应向黎a支付的补偿款数额由本院依据上述认定的出资比，再综合考虑共有财产分割过程中其余客观因素，如双方系为婚姻共同购置房屋、房屋的收益及其他零星 ...

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