使用的沿街房一间的判决等项。 本案两审判决的问题主要在于，第一，不动产所有权人在前一租赁合同有效期间，以同一财产为标的与后一承租人订立租赁 中国政法大学出版社1998年版，第90页。 [12] 参见林诚二：《民法理论与问题研究》，中国政法大学出版社2000年版，第214页。 [13] 参见王家福主编： ...
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》（下简称合同法中，专门用了一章共25条来规范租赁合同，基本可以概括房屋租赁可能遇到的法律问题。另外，在1995年6月1日，建设部也发布了《 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这就是说转租权的行使必须经出租人同意，如果出租人不同意，则有权解除合同。 ...
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某某首超公司）因与被上诉人北京某某限责任公司（以下简称某某餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案得胜诉判决如下： 北京市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)京 处理好相邻关系造成环境污染的违约行为未予查明。三、一审有多处程序问题。 某某餐饮公司辩称，同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求及理由。 ...
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权按照该条规定要求承租人承担违约责任。从出租人的角度，其希望承租人能够支付租赁期限内的全部租金。不过，出租人的此项希望属于继续履行之要求，还是赔偿损失 要求承租人继续履行，可以要求赔偿损失，或兼而有之。对于出租人要求赔偿损失的问题，无论房屋租赁合同是否解除，都不影响，故与此处讨论的主题无关。对于出租人 ...
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认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断相关 用房使用过程中，还可能因为违反了部门规章或地方性法规的强制性规定而无法实现合同目的。如，承租人可能在办理工商登记或消防验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时 ...
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进行代客贵金属理财应承担法律责任 ——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司等委托理财合同纠纷案 裁判要旨 从事贵金属交易服务的公司因对其经营场所、工作人员等管理不 公司与乙餐饮管理公司之间不构成融资租赁法律关系。依照最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款之规定，在不构成 ...
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上看，仅有资金的借贷，而无租赁物的购买、占用和使用。对此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，对名为融资 担保，支行行长能否构成表见代理，担保是否有效，引发争议。又如天价存款“不翼而飞”问题，某商业银行支行营业部主任在银行场所内向储户许以高额利率，取得储户银行卡、U ...
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在银联卡交易中负有提供原始交易凭证的义务——乙公司诉甲银行银行结算合同纠纷案07 . 违法进行代客贵金属理财应承担法律责任——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司 公司与乙餐饮管理公司之间不构成融资租赁法律关系。依照最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款之规定，在不构成 ...
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公司分两次向移动通信公司出具付款委托书，委托移动通信公司将 应支付其的融资租赁合同项下的租金尾款1220万元和43992. 56元，代其支 付给金租实业 也就是说不能“滥用”法人人格否认制 度。(三）在具体适用该制度时还应注意的问题第一，法人人格否认制度适用的前提是法人人格依法存在。适用中应严 格区分 ...
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和发生的其他债务。新大水泥厂与薛城区水 泥总厂之间虽然没有签订书面租赁合同，但实际租赁使用薛城区水泥总厂厂 房和机器设备的是新大水泥厂，每年也是 、经营公司过程中，妥善处理股东 之间的关系，如何维护公司和股东的正当权益的问题。总的说，任何一个 股东或者股东委托的经营者，都应当依法、依约定履行职责，自觉 ...
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