面临拆迁，卖方起诉到法院，要求认定双方签订的房屋买卖合同无效，会产生什么样的法律后果哪？一、房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地 的，应当各自承担相应的责任。出卖人应当赔偿买受人的损失包括：1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价；2、买受人因扩建、改建 ...
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未提供证据证明其已采取合理的方式提请两原告注意该条款，故该条款不发生效力。 另根据《中华人民共和国合同法》相关规定，格式条款具有本法第五十二条 法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有 ...
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购买被告富××公司开发的北部湾财经中心2号楼2栋31层05号房。合同签订后，原告于2013年6月22日向被告军×公司支付购房款149384元。 军×投资有限公司、被告广西富××房地产开发有限公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息 ...
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协议书》，原告购买被告开发的位于防城港市区新城的小区二期轩号楼号房，合同签订后，原告共计向被告支付了购房款147924元。经原告向防城港市房产部门咨询， 元，由被告广西华房地产开发有限公司负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 ...
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赔偿。本合同有代签方的，在本合同中具有同等法律效力，对本合同的履行承担相应的法律责任。合同第八条约定其他事项：1、甲乙双方必须积极配合对方办理过户手续; 及第三人委托诉讼代理人刘某2018年7月29日出具证明，证明牛某已支付孙某购房定金12万元，其中2万元由曾焕新转账支付，剩余10万元由曾焕新刷A公司 ...
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付款义务，我购买此房屋后，还向大兴区礼贤镇中心村交付了5200元的购房管理费。我与李某之间没有房屋买卖关系，他无权起诉要求确认我与朱某之间 判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规，不得扰乱社会经济秩序，损害社会经济利益。按照国家土地管理法 ...
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101、201房屋（一楼、二楼），并足额交纳了房款1672440元，A公司出具了购房收据及房屋构造图。2006年9月15日，A公司在取得预售许可证后又为刘某 关系，也就无从谈起合同之效力。至于刘某主张的实际占有诉争房屋的事实，由于其占有均发生在法院采取保全措施之后，亦不能产生合法占有的法律结果。综上， ...
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考察后认为与销售人员及提供的楼书描述的一致，于是第二天与被告订立了《购房合同》。在同年下半年，被告将网球场擅自向北挪取消了周边的绿地，改建成小型 所在的楼10几米。原告要求被告将停车场拆除恢复绿地。被告称原告的诉讼请求无法律依据及事实依据，原告于2002年5月底入住，而停车场是在2002年底修建的，在 ...
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房屋后同样交付错误，导致原告需向第三人刘洋承担赔偿责任。整个签订购房合同和收房过程，是被告主导和其委托的物业公司主导的，被告错误交 经济损失52,725.00元，诉讼费645.00元，二审诉讼费1,108.00元）。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以 ...
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购房款，并赔偿原告8万元损失。原告主张双倍返还定金，同时计算溢价损失不符合法律规定。被告同意支付原告28万元，本案诉讼费和保全费、保函费不同意承担。原告 违约。原告未举证证明被告姜某某对郑某某签订的房屋买卖协议知情并追认该合同的效力，故原告主张被告姜某某与被告郑某某共同承担返还购房款及赔偿损失的请求， ...
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