转帐记录举证证明了1501号房屋购房款中定金、贷款部分由其全部承担,又说明了购房首付款的实际支付方式、次数并有收据为佐证;曹大姐当时的收入状况也与房价给付能力相符。 之缘由等各方面来看,曹大姐已经达到了足以让人确信其与曹二姐具有对1501号房屋的借名买房合同之证明义务。故对曹大姐的诉讼请求予以支持。...
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室房屋)。该房是朱先生转让给我的,总面积113.7平方米,转让总价183200元,首付款53200元,按揭贷款130000元。这是我养老的房产,当初办理房贷要用窦 指向不清,且与该案最终生效判决中窦女士的答辩意见相矛盾;本案证人证言亦无法证明窦大叔与窦女士曾就借名买房一事达成书面或口头协议。因此,不能 ...
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上首先应认定为夫妻共有。但如登记方主张房屋归其所有,必须承担举证责任,证明该房屋系其个人出资所购,或符合《婚姻法解释三》第七条规定的其 房产归谁?怎么分割?《婚姻法解释三》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方 ...
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当日,我方收取原告定金10万元。按照约定,原告应于2017年8月31日前将首付款存入房产局指定账户,但原告拖延至今,并向中介公司工作人员表示不愿继续购买该 ,房产交易终止,应当双倍返还定金并承担违约责任,补充协议无效,未提供证据证明,本案中韩女士在合同履行过程中未履行存量房买卖合同及补充协议的约定, ...
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某用出售自己个人房产所得的40万元中的25万元偿还了银行全部贷款(有证据证明)。2006年9月,王某起诉与李某离婚。一审法院认定双方当初的离婚 王某原个人所有权房屋转让所得价款为王某婚前个人财产,双方所购集资建房的首付款60000元及归还250000元贷款应当为王某婚前个人财产,其余价值为夫妻共同财产 ...
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取得产权证5年后再为王先生办理产权过户手续,付款方式:协议签订当天王先生支付首付款12万元,贷款28万元,李先生交付房屋前支付10万元,目前李先生暂时将委托 向其支付约定的10万元购房款,构成违约的说法,因为李先生提供的证人证言不足以证明其说法,所以该说法得不到法院的主张,诉争房屋是保障性商品房,对 ...
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上述协议约定,赵某购买我公司开发的北京市大兴区涉案房屋,房屋总价1356687元,首付款556687元,余款800000元办理银行按揭。按照合同补充协议第三条、第六条 举证具体损失,但是该约定与法律法规相抵触,现某公司未能提供充分的证据证明其实际损失,赵某亦以违约金过高,要求法院予以调整,故酌情确定赵 ...
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(一)》第15条规定可知,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理,但有证据证明为当事人一方所有的除外。根据该条规定可以得知诉争房产是原被告的共有财产, 应当按等分原则分割,同时要兼顾共有出资人对诉争财产的贡献大小。本案中,虽然首付款是两人共同出资支付,但是按揭贷款每年基本是由朱先生偿还的,所以在分割 ...
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约定王浩向吕洁支付购房款人民币10100万元购买北京市顺义区某房屋一套,约定首付款为人民币3500万元,于合同签订后10日内支付,第二次付款为人民币6000万元, 能实现。另外,吕洁也并未就合同解除权的行使问题提供充分的证据予以证明。因此,吕洁合同已经解除的主张无法得到支持,该合同继续约束当事人双方。 ...
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该首付款即为原告与二被告三方签订的《融资租赁合同》中的“期初款项”(包括首期租金、租赁保证金、租赁手续费);对于剩余款项,按照原告与二被告 前已将旧装载机交付给XXXX有限公司的经销商YYYY实业有限公司,用以折抵购机的首付款10万元,被告YYYY实业有限公司已于2015年7月6日将涉案装载机交付给 ...
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