房屋。双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成 房产资格。为此，原告于2017年5月11日起诉案外人邵某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，经调解，双方当事人达成如下协议：一、原告付某一与 ...
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日的市场价格为760万元。关于购房款的支付情况，买受人D于《存量房屋买卖合同》签订前的2011年11月5日支付C购房首付款25万元，于2012年 受人来说，受让人与转让人是否属于陌生人间的交易、受让人是否通过公开和正规的市场中介购买房屋、受让人在房屋交易方面的经验情况、受让人在交易过程中是否对房屋进行 ...
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其诉请。在前案诉讼之前，被告已通过中介将房屋首付款退还给原告，故被告对解除合同无异议。对诉请二、三，双方约定签订买卖合同后13日内签订网签合同，但 回应，且首先提出变更过户时间的也确为原告方。结合案外人某公司所陈述的协调过程，法院认为，原、被告双方对于买卖合同的继续履行均缺乏必要的信心，在合同履行过程 ...
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因为对方的房屋没有解除抵押，故无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司房屋有抵押，中介公司要求我方在网签后作解押，配合原告做 重大不便。涉诉房屋抵押未解除是因为被告的原因。现原告同意继续履行《北京市房屋买卖合同》，这没有异议，原告帮助被告清偿债务解除抵押权所支付的款项应从剩余购房款 ...
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到购房资格。原告出于对被告居间资质的信任，与被告签署了《委托购房协议》。该合同约定“乙方协助买受人成功申请到在京购房资格，费用不超过人民币85000元。超出部分 靳双权案件点评 出卖人邢海浪、买受人程原园及居间人房产公司所签订的《房屋买卖合同》及《委托购房协议》是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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其自始至终均不知道梁罗氏不具有北京市购房资格。 五、法院判决 驳回原告某房产公司的全部诉讼请求。 六、北京房产律师靳双权案件点评 北京房产律师靳双权律师 自己不具有北京市购房资格，却仍通过原告的居间行为与出卖人李晓明订立房屋买卖合同关系，亦存在一定过错。 律师提醒：在购买房屋时，涉及相关政策复杂、多变 ...
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85万元的承诺书（批贷函）。于小倩、王小剑于2013年8月7日通过中介机构告知张坤可以办理过户了。张坤拒绝过户，给出的理由是必须先收到公积金给批 于小倩与被告张坤签订了《北京市存量房屋买卖合同》。签订上述合同的当天，双方还与居间人北京玉宇房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签订了《居间服务合同》、《 ...
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人，被告秦民、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格为88万元，家电、家具 办理诉争房屋的土地使用权权属转移登记手续。 2、二被告辩称，中介公司怂恿原、被告签订阴阳合同，故意将房价145万元中的57万元写成家具、家电的价格， ...
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合同买方由白XX、案外人白石海变更为白XX。随后赵XX，白XX与中介向中国建设银行从化支行申请抵押贷款，同年9月16日该支行向赵XX出具《 人主张逾期付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的规定 ...
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的抵押权登记。朱乙未答辩。汪某、吴某辩称，其与朱乙并不认识，是通过中介公司向朱乙购买房屋的，购买时对拆迁补偿协议、产证都进行了审查，房屋产证 朱乙出售系争房屋在后，属于无权处分，且上诉人也没有变更产权登记，原审法院认定买卖合同无效是正确的。故请求二审法院维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误， ...
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