并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同 。第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分 ...
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的贷款批复函，且卖方已取得房地产证原件之日起七个工作日内，买卖双方须签署房地产买卖合同，缴清税费并办理产权过户递件手续。原告按约支付了购房定金 导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于该房产转让总价款为843000元;如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权 ...
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下午在某某镇国土资源分局等候原告前往办理过户手续，但原告并未前往办理，被告没有违约。根据双方签订的补充协议，双方办理资金监管及递件过户手续的时间为2016 内向原告叶某一退还购房定金50000元及购房款30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与陈某二、某某公司签订的某某市二手房买卖 ...
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150000元。2016年9月9日，原、被告前往房管部门签署《某某市房产买卖协议》，原告同时缴纳首付款348000元。由于被告某某公司工作人员的失误，将协议 买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约 ...
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条违约责任约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约 合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁某二、 ...
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1月9日签订的《房地产买卖（居间）合同》和《房地产买卖合同》； 被告辩称 被告王某二辩称：本案房产未能顺利过户是原告的违约行为所致，原告对本案 、王某二双方于2017年1月9日签订的房地产买卖合同议定价格739920元的差额为277780元。评估价格使用期限为2018年4月27日至2019年4月26日 ...
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合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权解除房屋买卖合同关系. 上述合同签订后，原告伊某一于当日向被告支付定金140000元，2016年4月12 过长而导致在该期限内无法办理过户手续，故该合同迟延履行并非因原告的过错所导致，且被告所依据的《天津市房产买卖协议》中并未对双方的违约责任作出约定， ...
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条违约责任约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约 合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁某二、 ...
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买方，协助买方办理相应的过户手续，因办理过户手续所产生的相关费用由买方负担。五、违约责任：买方在租售期间遵守约定，若中途退租或租赁期满不交购房款，除对房屋 租金。2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《 ...
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某与方某本就存在真实的夫妻关系，所以针对买方朱某要求继续履行合同以及提供收款银行卡号的请求，是没有任何问题的。关键是买方朱某要求 ;(三) 数量;(四)质量;(五) 价款或者报酬;(六) 履行期限、地点和方式;(七) 违约责任;(八) 解决争议的方法。本案中，由于《房屋买卖合同》未明确约定首期款的支付 ...
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