障碍，这些权利本身就可能存在争议，对受让人而言是一种瑕疵。所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证 相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用金的交纳问题。对此问题也应予以考虑，作出相关约定。（4）转让方付清 ...
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。2、胡如亮、张洪武等十六人的证明，证明双河村现所有房屋至今没有办理房产证和土地使用证;3、垦利县建设局“关于对张洪增房屋权属登记申请不予登记的 提出申请的时间是二OO一年十一月九日，故不存在溯及力的问题。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定“因房屋买卖、交换······等原因致使其权属发生转移的 ...
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，鼓励和引导社会资金投入矿产资源勘查，建立矿产资源勘查投入良性循环机制，根据《国务院关于加强地质工作的决定》（国发〔2006〕4号）和国家有关法律法规的 项目的全过程监管。实行项目报告制度，及时处理和纠正项目执行和项目经费使用中的问题。 第三十二条项目承担单位应加强项目资金和技术质量管理，严格遵守有关 ...
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查看了上诉人刘_______跟______乡______村村民委员会签订的《林木、禁地承包合同书》，详细听取了关于本案的问题反映，又查阅了有关法律、法规，本辩护人认为 的，则没有事实和法律依据。第三，《刑法》规定的非法转让土地使用权罪是一种故意犯罪。在本案中，没有证据能够证明上诉人刘______是在 ...
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无效的，应予支持。”这就明确赋予在先买方有请求宣告在后合同无效的权利。需要探讨的问题是： 1、法理依据 如前所述，在先买方并未获得房屋所有权，因此是不能 。人民法院不应依职权主动宣告合同无效。在此，司法解释与其他关于无效合同的规定在表述上有明显的区别：未直接规定为在后合同无效，而是规定为在先买方“请求 ...
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所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权 的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如， ...
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现已审理终结。经审理查明：1992年，香港太平洋公司有偿取得福建省东山县金銮湾911.388亩土地使用权后，设立了东山太平洋公司并由东山太平洋公司经合法审批在该块土地 由李必光继承，其二子放弃继承，因而已不存在当事人主体资格的问题。本案所涉及的43份《商品房购销合同》虽由香港太平洋公司与郭经纬等52人 ...
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现已审理终结。经审理查明：1992年，香港太平洋公司有偿取得福建省东山县金銮湾911.388亩土地使用权后，设立了东山太平洋公司并由东山太平洋公司经合法审批在该块土地 由李必光继承，其二子放弃继承，因而已不存在当事人主体资格的问题。本案所涉及的43份《商品房购销合同》虽由香港太平洋公司与郭经纬等52人 ...
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，2月16日，三亚市国土环境资源局、三亚市房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76.18㎡，分摊公共建筑面积10.84㎡， 购房余款11733元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书， ...
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要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍没有结果。本案涉及的问题为：1 、张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二 ...
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