涉案B102号房屋存在借名买房法律关系。结合全案证据，依据商某陈述，双方之间未形成书面合同，系就借名买房事宜达成口头协议，对借名买房问题，商某洁 适用房，该行为违反了国家相关规定，应属无效行为。关于承担责任比例问题，对于购买军队经济适用房有特殊规定和限制，购买人具有专属性。双方当事人对此规定均明确知道 ...
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原告王一的诉讼请求。 律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 原告王一主张其与母亲李小就前述涉案房屋达成了借用李小名义购买该房屋的合同，但王一未能提交相应的书面合同。而王一、王二、王三姐妹三人 ...
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条款不违反法律规定，仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》与《S市房产买卖协议》两份书面文件，但双方仅存在一个买卖合同关系。除两份合同文本中 征信问题导致贷款不获批准，又不能一次性补足房款，其与正常房屋交易中的守约当事人显然是不一样的，二者在受保护的程度和范围上必然有所区别。 被告先同意更换 ...
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登记手续。 被告辩称 被告黄B辩称：,2016年1月19日,黄B、陈A、M公司三方订立了《房产交易合同》,陈A购买黄B所有坐落A市1号房屋,买卖双方在该 份合同均为双方当事人的真实意思表示,对于黄B及陈A均具有约束力,双方应当按照该两份合同中所约定的内容履行各自的义务。 现陈A已依约履行了支付购房款的 ...
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合法有效，受法律保护，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依合同约定将贷款转入被告龙星锌业公司的账户，履行了贷款义务。被告龙星 为抵押财产。 第一百八十五条【设立抵押权】设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （ ...
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分权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提供的证据有：1、2012年9月6日房屋买卖合同，证明双方之间存在对涉案标的的买卖。 可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出;可以用口头形式作出，也可以用书面形式作出。2012年9月6日被告马B以被告马A的名义与原告签订关于C ...
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按揭贷款获批后，原被告双方在某某路房产交易大厅准备按合同约定支付首付款、办理产权过户时，被告以种种理由拒绝办理产权过户。 原告向被告书面催告被告继续履行 方式退还到原告账户中。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷 ...
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转移的法律效果，原告不是房屋产权人，更不是本案当事人。其次，被告是为委托人提供订立合同的机会，为合同订立提供媒介服务，并不以任何一方的名义签订合同， 约定，房屋价款为400000元，《房地产买卖契约》还对其他合同内容进行了约定。同日，被告潘某二书面委托被告某某经纪公司法定代表人陶某八办理该房地产的有关 ...
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银行贷款100万元，监管房价款合计175万元，贷款银行为浦东发展银行。原告应自订立本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入 原告通过贷款支付全部房屋价款与被告将涉诉房屋过户至原告名下均为双方当事人的合同义务，双方均享有同时履行抗辩权，故原告作为买方应履行给付全部房款的义务 ...
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无效。首先，当事人在合同中订立了仲裁条款，即表明当事 人在发生争议后有明确的仲裁意愿，其次，该仲裁条款是可以执行的。该仲裁条款写明：如双方协商未果 本案具有管辖权，本案应在上海分会继续进行。本案作出管辖权决定后，被申请人接受了海仲上海分会的管辖，提交了书面的答辩意见。并且在仲裁庭的主持下，当事双方达成 ...
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