了出卖人逾期交房超过180天后，买受人有权解除合同。涉案合同附件四合同补充协议第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》及本补充协议之次日 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的 ...
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》是《北京市存量房买卖合同》不可分割的组成部分。同日，双方还签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》及与北京伟嘉安捷投资担保有限公司三方签订了《房屋交易保障服务 为钱某同高某之间签订的房屋买卖合同是否有效;丁某是否应与高某共同承担合同义务。 1、高某同钱某签订了《房屋买卖定金协议》，明确约定了房屋座落 ...
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某签订协议书，约定周某向辛某支付购房贷款及过户手续定金共计6万元，双方在签署协议后90日内签署北京市存量房屋买卖合同及居间成交确认书等相关法律文件。 定金。《合同法》规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵做价款或者收回。给付定金的 ...
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后，丁某向张某支付定金五万元，向链家公司支付居间服务费58300元，向担保公司支付保障服务费13250元。另居间服务合同约定：甲方或乙方违反本合同约定，导致丙 中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁某与张某签订的存量房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、 ...
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四方公司虽提出异议，但并无相反证据予以否认。据此，原审认定四方公司有拒绝履行原协议之行为并无不当。17.庆阳市鑫鑫果业储运有限公司与庆阳市锦嵘商贸有限责任公司 回来才讲得清楚，你现在外面讲不清楚，是吧”的说法可以解读为，双方对该笔钱款先前有过约定，是否属于借款不明确。录音中黄春兰还说：“你现在想怎么样 ...
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此项诉讼请求。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的 还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第一百 ...
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此项诉讼请求。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 本案中的协议虽名为房产转让，实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的 还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第一百 ...
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的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与 的两种权利，实现质权时，对质押股权整体处分，非只处分自益权。（二）质权的效力是否必然及于质押股权孳息《担保法》第68条：“质权人有权收取质物所生的 ...
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。【一审判决】借款发生在包、汪夫妻关系存续期间，盛有理由相信包的借款行为系夫妻双方的共同意思表示，该债务应认定为夫妻共同债务。故盛要求包、汪共同归还 。【法院查明】2011年3月1日，蔡珉、储赟、杨卫国签订《股东投资协议》，约定三方合作设立江苏申科生物科技股份有限公司（以下简称江苏申科公司），公司性质 ...
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墩供销社尚欠西区支行贷款本金120万元及利息8．9万元。双方遂于2001年3月21日签订《以资抵债协议》，约定新墩供销社将回凤楼抵顶西区支行贷款本息128 上级行张掖分行有权处分回凤楼。2．关于张掖分行与祁x签订的《抵债资产处置合同》是否有效问题。本案事实表明，为了将回凤楼变现，及时收回贷款，张掖分行 ...
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