房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关 不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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允许抵 押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼期限，迅速实现债权。许多商业银行以为， 的。 法院在审查时，会很认真地进行存疑性审核，也就是说对作为执行名义之公证债权文书所记载之法律行为及设定之请求权之法律效力进行规范性审核，所得出的 ...
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依职权制作的公文书证，证明力一般大于其它书证（例如当事人自己写的合同），低于公证。但称职的律师借助其专业知识和专业能力，几乎不可能做出一份无效的 能够提供有力的帮助。 律师见证的程序是： 第一，接受当事人的委托，签订委托见证合同。当事人委托律师进行见证时，律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件，并 ...
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制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼期限，迅速实现债权。许多商业银行以为， ，法院在审查时，会很认真地进行存疑性审核，也就是说对作为执行名义之公证债权文书所记载之法律行为及设定之请求权之法律效力进行规范性审核，所得出的 ...
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一方已经履行义务，对方已经接受，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条规定该合同已经成立，公证不能作为合同生效的要件，双方的履行行为证明其已对原协议书约定的该项条款内容进行了变更，公证无效不影响协议书的效力。 第三，根据我国民法通则和合同法的规定，民事活动中应当遵循公平、等价 ...
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，根据不动产所有权登记取得制度，王某是房产的所有权人。王某对房产赠与进行了公证，将房产交给甲占有并使用，该赠与行为有效，但双方需补办产权过户手续，甲 的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，王某与甲的赠与合同已经办理 ...
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某文代理人身份与贾某娟共同签署《房屋抵押权设立登记申请表》及《借款抵押合同》等材料，向北京市海淀区不动产登记事务中心申请办理房屋抵押权设立登记，并于2013 2）之前民事判决所认定的事实中，有北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20日贾某娟 ...
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机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠予合同不生效。本案中李B对李A的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续 任何组织和个人不得侵犯。 第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者 ...
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各占份额50%。1995年10月14日彭某一母亲兰金梅通过武汉市江岸区公证处作出公证遗嘱，在其逝世后将其对涉案房屋拥有的50%的产权由彭某一一人继承 生活费人民币叁佰元整，对甲方的生养死葬承担责任，医药费承担100%。合同还约定了其他内容。武汉市江岸区公证处于2001年8月27日对前述两份《赠与合同》 ...
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各占份额50%。1995年10月14日彭某一母亲兰金梅通过武汉市江岸区公证处作出公证遗嘱，在其逝世后将其对涉案房屋拥有的50%的产权由彭某一一人继承 生活费人民币叁佰元整，对甲方的生养死葬承担责任，医药费承担100%。合同还约定了其他内容。武汉市江岸区公证处于2001年8月27日对前述两份《赠与合同》 ...
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