过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲不履行合同，乙原则上有权要求甲继续履行合同。那么，甲这种以双倍返还定金为代价解除《 “不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使 ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为 因素，依据诚实信用原则进行判断。 合同法第一百五十八条第二款规定的两年是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、 ...
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自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证”，这就是协议离婚。 一、离婚协议具有人身依附性，不适用合同法，协议离婚财产分割不适用公平原则。按照我国《 让步，而不像普通民事协议那样，采取平分或基本平分财产的方式来分割离婚财产。可见合同法第54条规定的“因重大误解订立的合同和在订立合同时显失公平的， ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为 因素，依据诚实信用原则进行判断。 合同法第一百五十八条第二款规定的两年是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、 ...
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，属于事实不清。三、原审判决根据公司人格否认原则判令上诉人对A公司的对外债务承担连带责任，属于适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。 被上诉人林 判决的认可。 综上所述，原判认定事实基本清楚，但对公司股东资格的认定不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百三十条 ...
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就不应该轻率地判定合同无效。最高人民法院“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）”第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 共同办理报建手续，有的是单方报建。故应区别对待。四是打击非法的房地产转让活动的原则。该类合建行为究其实质为房地产转让。建设部《城市房地产转让管理 ...
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，违反了民事行为中的帝王原则即诚实信用，应承担缔约过失责任，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就 ，总则第四条明确规定“民事活动应当遵循诚实信用”的原则。在合同法第六条也规定了“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”。诚实信用在民法领域是帝王 ...
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份，约定由原告向被告吴某购买位于柯桥一住宅。双方在协议中对房屋的基本情况、房屋的总价款、付款方式、付款时间、交付使用日期、办理权属过户的时间、 条款。根据《合同法》关于合同名称与合同的内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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的10%提取安全基金，是违反《劳动部关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第24条：“用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金 改变其在订立合同和约定合同内容方面的自由，因而符合合同法的基本原则。2、企业内部承包合同体现了等价有偿及对价原则，企业许可承包人进行承包一方面可获得 ...
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年7月30日将房屋交给乙方使用。其他内容与《联合建房总协议书》规定的基本一致。 1996年3月16日，雨田公司(甲方)与农行市分行营业部(乙方) 和商品房预售(预租)许可证，但事后雨田公司取得此两项手续，按照最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第三条以及《中华人民共和国 ...
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