赵（乙方）与房地产公司（甲方）于2001年2月2日签订《房屋购销合同》。约定：乙方购买甲方122.479平方米商用房一套，计款303747.92元； 赵则提供如下答辩意见：双方当事人签订的购房合同中明确规定：上诉人于2001年10月1日前将被上诉人所购商业用房交付使用。但事实上，上诉人是在2002 ...
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月21日所借款59136元的自借款之日起至2006年12月30日期间的利息。合同签订后，原告没有将贷款14736元交付给被告支配使用，而是将该款先打到被告的 的法律依据。 第二种意见认为，新的借款合同无效。理由是： 1、新的借款合同属虚假合同，违背了诚实信用原则。《商业银行法》第三十五条第一款规定： ...
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，从而获取对方一定的经济利益；其次，欺诈的内容和手段不同，前者根本无心履行合同，千方百计地隐瞒身份，后者则存在着民事上的经济行为，一般而言无需假冒身份。 来说，法律的严惩不应当作为预防和追究犯罪的唯一手段，作为信用危机的主要表现，合同诈骗从根本上说在于人们的商业道德观念尚未树立。因此需要树立良好的商业 ...
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案情?２００２年１２月１２日，姚某同招商城某服装市场签订商业店铺租赁合同，约定该市场所属Ａ－０３７号店铺由姚某经营，租赁期限至２００３年１２月 的转移将直接关系到另一方当事人的权利能否实现，法律应当维护其合法利益。所以，合同一方当事人未经另一方当事人同意而转让其权利和义务的，其转让行为不发生法律效力。 ...
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双方协商未成，Ａ公司遂提起诉讼。 ?法律分析? 一、经销合同性质与总代理的法律解释 在当前的商业领域，借助经销代理这种模式，制造商可以有效的控制产品的销售 双方的法律关系只是以经销协议为基础的货物买卖关系。 二、Ｂ公司单方解除合同的行为构成违约，应承担违约责任 本案争议双方签订的经销协议是真实、有效的 ...
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等居住因素较好的拆迁安置房或商业利用价值较高的拆迁安置商业店面另行出售给第三人，致使被拆迁人的安置房屋落空，从而引发纠纷。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第七条第一款的规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权 ...
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部门办理预售登记，取得 商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 更多利润的目的。原告的这种行为，违 背起码的商业道德，从刑法角度讲，是明显的了合同诈骗行为。 4、在诉讼期间，原告继续将没有预售许可 ...
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的出租等情况，应当另论。（二）、消防验收合格证对房屋租赁合同效力的影响。经营性商业用房的消防设施是否完善，是否有重大火灾隐患等，涉及到公共安全 承租方应当承担没有取得营业执照的主要责任。所以，对于双方的损失应当根据双方在履行合同过程中的过错责任程度确定各自应当负担的份额。对于实际损失，应当注意确定损失 ...
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《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款有关行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任的规定，林某就本 ，善意相对人又没有行使催告权和撤销权时该合同的效力。但是效力待定合同的长期不稳定状态是不利于商业活动的，因此当被代理人利来达公司明确不追认该 ...
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正常职责，包括聘任徐连起为合资公司总经理，讨论同意公司的会计制度，决定公司的经营方针和决策等等。合资合同第三十三条规定“除了得到董事会同意，总经理、副总经理不得兼任其它经济组织的总经理或副总经理，不得参与其它经济组织对本合营公司的商业竞争”。本案中，徐连起是工具公司 ...
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