作为合同的附件。2、该购房合同第9条第2款关于面积误差比的约定并不违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 无效的主张没有法律依据和事实依据。如果双方在合同中对公摊面积增大，购房人有权解除合同作出明确约定，则购房人可提出退房。3、肖某某认为出卖人擅自 ...
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，原告钟焕清（70多岁）与被告永固房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同一式三份，买卖双方及房产局各执一份。双方约定所售房屋总价款为228000元， 签订的合同的付款方式一次性付款是有效条款，原、被告应履行该合同条款确定的义务。所以原告所提出的解除合同的理由不能成立。 作者：江西省吉安县法院 肖光海...
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，原告钟焕清（70多岁）与被告永固房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同一式三份，买卖双方及房产局各执一份。双方约定所售房屋总价款为228000元， 。因此，原、被告开始所签订的合同的付款方式一次性付款是有效条款，原、被告应履行该合同条款确定的义务。所以原告所提出的解除合同的理由不能成立。肖光海 ...
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兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商500平方米，单价为9800元， 通知原告付款但原告拒不履行义务，致使被告的合法权益受到损害，被告依据合同中关于解约的约定行使合同的解除权并无不当。不够成违约，不应当承担 ...
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支付。基于上述约定，蒋某宏于2004年4月6日与北京w公司签订《商品房买卖合同》，总价款270723元。房屋购买后，周某娟一直居住至今，其间进行了 意见，法院不予采纳。 根据周某娟提交的证据可以认定其具有购房资格，银行同意提前偿还按揭贷款，同意在偿还贷款后配合解除抵押权登记，周某娟同意负担偿还贷款、 ...
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。 事实与理由：2003年10月7日，二原告以被告林某聪的名义与北京A公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，购买了位于北京市昌平区一号房屋。2003 银行贷款，并于2010年12月8日提前偿还了所有银行贷款，并解除涉案房屋抵押登记。由于当时贷款政策的限制，原告林某文当年已55岁，原告周某已57岁， ...
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登记事宜。梁某收到通知后，拒不配合我办理签署《商品房买卖合同》及办理房屋权属登记手续。为维护我的合法权益，故提起诉讼。 被告辩称 梁某辩称，我不同意 分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。离婚时，双方达成的财产约定是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上，本案中，《离婚协议书》与《房产处理协议》均 ...
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登记事宜。林某收到通知后，拒不配合我办理签署《商品房买卖合同》及办理房屋权属登记手续。为维护我的合法权益，故提起诉讼。 被告辩称 林某辩称，我不同意 分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。离婚时，双方达成的财产约定是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上，本案中，《离婚协议书》与《房产处理协议》均 ...
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违反法律的强制性规定，应属无效。涉案房屋是作为住宅使用的安置住房，不能作为商品房买卖。 被告辩称 李某海辩称，同意一审判决，不同意马某文、杨某娟 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行 ...
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区人民法院出具的A号民事判决书中裁定张某文、林某海与孙某寒的借名买房合同2020年2月26日解除，已认定张某文、林某海是位于北京市一号房屋的所有权人。 日，孙某寒（买受人）与C公司（出卖人）（以下简称C公司）签订《商品房买卖合同》，约定由孙某寒购买北京市一号房屋（以下简称一号房屋），建筑面积为113. ...
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