办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（抵押）合同赋予强制执行效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及房屋也 给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房买卖的合同目的不符；而回购款的固定化以及其 ...
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是李华旭和赵小小拒不向我方提交相应的材料，包括我方与某房产公司之间的商品房预售合同、契税完税凭证、公共维修基金收据、购房发票等。我方认为房屋已经实际交付李华旭和 现曾于2009年5月已就涉案房屋与案外人张不平签订房屋买卖合同，后又与李华旭、赵小小发生房屋交易行为，若现的行为构成一房二卖。张不平亦将若现 ...
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商品房买卖合同》原件也在原告手中，原告就其主张举出《商品房买卖合同》、交易明细及存单等欲证实。被告称购房时其在外地，故委托原告代为办理购房手续，《 实际购买人，但其未能提供任何与被告关于借名购房的书面协议，虽然原告提交的银行交易明细显示从其账户内支付购房款，但原告也承认收到过被告给付的25万元支票， ...
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商品房买卖合同》原件也在原告手中，原告就其主张举出《商品房买卖合同》、交易明细及存单等欲证实。被告称购房时其在外地，故委托原告代为办理购房手续，《 实际购买人，但其未能提供任何与被告关于借名购房的书面协议，虽然原告提交的银行交易明细显示从其账户内支付购房款，但原告也承认收到过被告给付的25万元支票， ...
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一起，不可能不知道买房的事情。我购买诉争房屋时完全属于善意，我是通过合法的中介交易的，苗某提供的相关手续中表明房屋是苗某一个人的，后苗某和许某也 商品房认购书》，约定苗某认购诉争房屋。2010年7月27日，双方又签订了《商品房预售合同》。2011年4月26日，苗某与许某签订《婚内财产约定》，约定：…… ...
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为人民币1802200元。第六条、买受人于2009年5月27日签署本合同当日支付首期购房款人民币1621980元，买受人于入住之时付清其余购房款180220 认可，亦认可实际查封时间为2011年。上述事实，有《购房合同》、收据、银行交易记录、商品房预售许可证、评估报告及双方当事人陈述等证据在案佐证。四 ...
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交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。” 此外 了初始登记 向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。 2、领取《房屋（地）权登记申请表 ...
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、法院判决法院经审理后作出判决：解除原告苏某和被告XX开发商签订的《商品房买卖合同》，被告退还原告购房款50万元及利息，赔偿原告苏某损失12万元。五、 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因为XX开发商已经为杨某办理了产权交易登记，杨某依法取得了房屋所有权证书，所以，XX开发商对苏某不能履行房屋 ...
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经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为 开发商退回全部房款或预付款，但是，往往由于开发商或其代理人对于买房人所交付的巨额预付款或房款拒不退款或者无力退款，因而将使购房人承担一定的交易风险。...
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责任;家庭成员以户口簿、结婚证记载为准;户主及配偶身份证,户口簿等证件应另附。合同签订之日,张某林支付了30000元购房款。后经某公司向王某发出 。双方在明知有限购政策的情况下依然签订商品房买卖合同,该合同是双方真实意思的表示,购房人交付房款,开发商交付房屋,交易亦可完成,房产证的办理需要待限购政策的 ...
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