，洪大叔和吴大娘以王先生名义与甲市Z房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，交纳首付款411606元，按揭贷款12万元。为支付上述首付款，洪大叔向其大姐洪某甲的 之间的亲属关系以及2006年甲市的购房政策，难以认定双方之间存在借名买房的合同关系，所以法院判决驳回原告洪先生、吴大娘的全部诉讼请求是正确的。...
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告诉称 原告章女士起诉称：我想在我们市里购买一套商品房，但是需要走银行按揭贷款支付，我因为年龄原因，无法办理贷款，所以找到我的同事也就是被告邹小姐商量，希望能 诉争房屋，经过协商，邹小姐同意了，于是章女士出钱，以邹小姐的名义签订合同，办理贷款，并取得了房产证。因为两人关系一向很好，章女士便没有提过过户 ...
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） 一、原告诉称 甄丽玲称：704号房屋系甄丽玲申请的限价商品房，双方之间因购买该房屋发生合同纠纷，法院出具判决书：双方所签订的《关于房屋转让的协议》无效。现 玲将涉案房屋购房指标以五万元价格转让给甄远，甄远以甄丽玲名义购房、申请按揭贷款，所购房屋归甄远所有，购房发生的本息及各项物业费由甄远负担，协议 ...
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过程当中商品房的交易过程及其复杂，涉及到几类商品房的过户，对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的、已办房产证的 的、已办房产证的等；对买方来说有一次性付款购买此房的、有通过贷款购买此房、有通过转按揭购买此房的等。 上述情况的存在就导致某些交易无法完成，有些交易方式 ...
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买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同签订后，被告向第三人交付定金10000元。因被告无力支付首付购房款，其 被告在吉安市公证处办理了公证，明确了被告转让原告的商品房首付款系原告出资，银行按揭贷款由原告负责偿还，商品房交付时的面积变更差额也由原告承担。另外，原告给付 ...
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了北京市商品房认购书,约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元,其余房款采取按揭贷款 方式购买房屋,但后来北京市颁布的购置房屋政策,导致刘先生无法通过贷款方式购买房屋,这是双方在签订合同时所无法预见的,而且这一事由不可归责于双方当事人 ...
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的房款构成是：一部分是我出售原位于丰台区的另一套房子45万元。另外一部分是银行的按揭贷款25万元。第三部分是原告孙某娟出资10万元。第四部分是原告与被告张某 宣武区）一号。2004年2月28日，张某涛与孙某娟与案外人签订商品房买卖合同，该合同约定张某涛与孙某娟购买涉案房屋。2004年2月28日，张某涛 ...
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《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月31日前向买受人交付该商品房。《预售合同》第二十二条产权登记（二）转移登记约定2、如因出卖人的责任， 人于2015年3月27日前支付首付款2627912元，其余房款由买受人采用向商业贷款银行申请按揭贷款的方式支付给出卖人。 庭审中，F公司认可周某花、赵某洪已 ...
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作出如下约定：房屋：坐落于广州市增城市XX号801房，建筑面积为109.63平方米的商品房一套，归原告一人所有。 被告只确认《婚内财产公证协议书》后一页的 房的房产（18登记XXX）归被告所有，该房屋从2018年10月起尚欠银行按揭贷款本息由被告归还； 2、被告应于本判决发生法律效力之日起30日内向 ...
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未能签订正式买卖合同的原因系叶某、毛某单方违反《购买意向书》约定：首先，根据《购买意向书》的约定及石某告知的内容，毛某应该知道以按揭贷款形式支付 依据，法院予以支持，其余部分法院不予支持。【典型意义】承办本案的法官评析，在商品房交易过程中，买卖双方经磋商后，经常会使用购房意向书（或是购买意向书）来确定 ...
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