房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。第二条 委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延 ...
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国家商评委的充分认可。2017年2月27日，国家商评委正式作出商评字（2017）第0000016046号裁定书，裁定“辉达”商标在“不动产出租、不动产代理、商品房销售、住所住房代理、不动产经纪、不动产评估”等服务上予以无效宣告。该案的成功代理意义在于：将抢注人注册的“辉达”商标，在本所委托人的经营 ...
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权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 2.小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述 ...
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居间合同的审查事项，但在没有约定时，审查义务应限定在“关键性”的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息， ...
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要求法院立即裁判，最后调解未果。3、法庭裁判：2012年4月18日，杭州市上城区人民法院开庭审理本案。对于原告提交的房屋产权证明、土地使用权证书、商品房销售专用发票、行政事业性统一票据等证据真实性、合法性、关联性均无异议。被告提交了一份无法和原件核对的拆迁货币安置协议书，原告代理人对其真实性存有异议 ...
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居间合同的审查事项，但在没有约定时，审查义务应限定在“关键性”的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息， ...
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原告起诉理由及相关的证据材料,并详细研究房地产法律及当地政将对于村级留用地项目的政策.继而认为本案原告选择合同无效系选择法律错误,案涉的房地产系村留地项目,而原告却以商品房销售合同的生效要件来衡量《房屋预约转让协议》是否有效.且原告在签上述协议时也明知此房产性质.律师 ...
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权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 2.小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述 ...
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他项权证，银行主张就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司与银行形成合法有效的保证合同关系，开发公司为本案所涉借款提供的是阶段性保证担保，抵押房产至今未办理正式抵押登记手续，开发公司应依约在保证担保范围内 ...
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由叶仲荣律师代理的谢*建等33业主诉厦门同吉建设开发有限公司商品房销售合同纠纷一案于2014年4月12日正式生效，具体案号为：（2014）同民初字第897号至第959号之间。厦门市同安区人民法院对开发商逾期交房一年多的违约行为给于公正判决：33位 ...
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