条例规定，依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。（2）矿产资源的 ，涉及什么是行政许可，什么是转让，转让的是什么内容等多方面的问题。有的同志认为土地使用权、采矿权的转让，转让的不是行政许可，而是用益物权，所以不 ...
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专利技术或者土地使用权，必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。 Article 80 A sponsor may contribute his share capital in the form of cash, or ...
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下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确把握宏观经济形势发生的客观变化，在法律和国家政策规定的框架内，妥善审理好各类房地产案件，为国家宏观调控政策的 的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定， ...
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预订款性质的费用。关于商品房销售的条件，主要是“五证”的取得，本书将在下一个问题中加以介绍。但是，还是有一些开发商在尚未满足商品房销售条件时，进行“内部 土地使用者（单位或个人）已经缴纳土地出让金，获得国有土地使用权的法律凭证，受法律保护。颁发部门：1.人民政府（省级、市级、区县级）2.国土资源局或 ...
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其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。但在实践中要具体问题具体分析。如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了某小区某幢 房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的 ...
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、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”如果说是场地租赁，那么宾馆首先应当对停车场拥有土地使用权，但宾馆对宾馆建筑物内 。既然宾馆停车场没有土地使用权自然不能对消费者进行场地租赁。场地租赁的说法也就无从谈起。主持人：感谢孙律师的分析，如果消费者遇到类似问题应当如何处理呢 ...
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进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。 发起人以工业产权、非专利技术作价 研究决定有关职工工资、福利、安全生产以及劳动保护、劳动保险等涉及职工切身利益的问题，应当事先听取公司工会和职工的意见，并邀请工会或者职工代表列席有关会议。 ...
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先诉抗辩权或是否应依法承担连带责任的问题，而应当首先讨论投资公司所作的保证与债务人环宇公司以其土地使用权等所作的抵押之间的相互关系。前者称为 ：“债权人放弃物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”可见，我国法律严格禁止债权人随意选择某一担保人承担责任。如果债权人要免除物的担保人的责任， ...
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彩电、录音机、澎化机、自吸泵及家具被告方没有见过，没有侵犯原告的土地使用权。请求法院驳回原告的诉讼请求。夏邑县人民法院经审理查明：原告和三被告系 。[案情结果] 夏邑县人民法院经审理认为：原告亲属被害后应通过而且已经通过法定程序解决问题。原告不是加害人，三被告无权不经法定程序侵犯原告财产权利。原告家庭 ...
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申请的态度是拒绝履行、拖延履行还是不予答复。《土地管理法》及相关的法律规范对被告处理公民与公民之间因土地使用权发生争议的期限没有规定，原告无从知晓被告的 原告与村民李某的土地使用权争议作出处理决定是正确的。现代法治国家的一个重要特征是程序法制，要做到程序合法，必须注意两个方面的问题：第一必须遵守法定 ...
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