某军。；2．银行流水、收条，证明张某军已按照《房屋买卖协议》的约定，支付了170万元房屋转让价款给李某涛、王某强；3．询问笔录，进一步证明张某军 ，也未取得该房地产的所有权，双方仅形成了合同上的债权债务关系。因争议房地产登记的土地使用权人及房屋所有权人均为李某涛，共有权人为王某强，赵某红依据已生效法律 ...
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是颁发给XX房地产开发公司的，预售单位没有发生变更。一审法院提到说可以通过协议取得预售许可证没有任何法律和事实依据。 根据《最高院审理商品房买卖合同司法解释》 该工程1#-8#的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设施工许可证》，均是颁发给XX房地产开发公司的。而 ...
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综合考虑当事人过错等因素予以确定。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否 ，对集体经济组织利益没有侵害，因此房屋买 卖协议应认定为有效。买卖双方不属于同一集体组织成员的，根 据《土地管理法》第 62 条的规定，“农村村民 ...
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所有的案涉房屋（毛坯房）出售给乙方，该房屋占用范围内的土地使用权及相关权益随房屋一并转让，甲方保证房屋权属无争议，并保证出售房屋无纠纷且不受他人 证交于乙方。与该房产权过户有关的甲方相关家庭成员或直系亲属同意出售此房，对本协议无任何异议，该房可以办理产权过户时，甲方确保甲方及与该房产权过户有关的甲方 ...
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变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 上述拆迁协议中孙建国所享有的合同权益作为依据，故本案拆迁协议所指向的有证部分房屋及对应土地使用权等的拆迁补偿费用，理应由秦宗孝享有，孙建国因已将 ...
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组织成员，不具备购买该村宅基地上房屋的条件，无权取得诉争房屋所对应的宅基地使用权，亦未经县区级土地管理部门进行权利确认，不能取得宅基地使用权，故袁某文与郑某鑫所签订的房屋买卖合同应为无效。关于袁某文与袁莉所签订之《房屋转让协议》一节，该协议签署时间与本案立案时间 ...
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1409.4997万元；土地证号为廊开国用（2006）第64号的国有工业用地土地使用权评估值为503.8318万元，建筑物及其他附着物评估值为100.79977万元，合计 查封和盗抢状态。奥特斯曼公司在开发区全兴路20号的三宗土地及房产，处于抵押及查封状态。2、廊坊经济技术开发区人民法院（2012）廊 ...
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1月21日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据：1、第三人的国有土地使用权证及附图；2、江苏省村镇工程建设许可证和房屋购房合同；3、公安机关的证明 。但是在《南京市房屋权属登记申请书》中，作为受让方孙某代理人的许宪降却在转让方代理人处签字，原告对此并不知情，根本未到场，也未出具过任何委托书。被告及第 ...
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后，做出判决:原告王华夫妇与被告丁某夫妇于2009年8月签订的《房屋买卖协议》有效。 安居房地产律师靳双权解析： 结合本案的情况，王华夫妇已经将丁某 对方的主张，最终使法院做出对其有利的判决。 首先，宅基地作为农村村民独享的土地使用权，法律明确规定了一户一宅的原则。农村房屋的买卖必然会涉及宅基地买卖的 ...
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单》使用权人为某某贸易部，预编地号为19 某某 2，该土地使用权系被告以其名义于2002年6月1日从深圳市某某经济合作社租用而来；两栋楼房均以被告名义 由原告将其享有的该房屋租赁合同的权利义务全部转让给被告享有和承担，被告一次性补偿原告2.5万元。上述协议不违反法律的强制性规定，故法院予以准许。2、 ...
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