买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定：被告将北京市朝阳区一号房屋出售给原告，房屋总价2143000元；原告采取一次性付款方式 裁判结果 驳回原告的诉讼请求。 律师点评 原告与被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规禁止性规定，该 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人） 预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定：被告将北京市朝阳区一号房屋出售给原告，房屋总价2143000元；原告采取一次性付款方式 裁判结果 驳回原告的诉讼请求。 律师点评 原告与被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规禁止性规定，该 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人） 预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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了供楼按揭款给被告。事后，原告要求被告将案涉房产转移登记至原告名下，被告拒不配合。 被告辩称 被告张某娟辩称，1.本案中的商品房买卖合同是一个双 合同具有相对性。商品房买卖合同还有一个从合同，即银行按揭贷款合同，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能发生在特定的主体，不能及于 ...
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先生名下不能分割。然而，何先生和沈先生均不承认存在《商品房买卖合同》及《商 品房买卖合同补充协议》 王女士搜集证据，向法院提交了转账凭证、代收代缴收据 合同》及《商品房买卖合同补充协议》复印件，何先生和沈先生均不予认可。虽然王女士仅提供了复印件，对于该复印件法院无法认定。但根据三人与开发商签订《北京市 ...
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故本案应依法予以驳回起诉。综上，原告的诉讼请求依法不能成立。被告苟某答辩称：我在2010年给被告L公司开发的XX小区进行施工。2011年被告L公司 确认原告与被告L公司签订的房屋买卖合同无效，返还购房款并赔偿利息损失。另查，被告L公司开发建设A镇XX小区至今未完工，至今无商品房预售许可证。四、法院判决 ...
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。本案中，陈某某、张某某与X公司签订的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照 万元损失的诉讼请求，数额过高，应由法院依据双方合同的履行情况酌情确定。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订商品房买卖 ...
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开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照约定，开发商应于2013年6月30日前将房屋交付给郭女士，但郭女士 及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。一般来说，若30天到90天仍不交房，购房者可先进行 ...
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主张按中国人民银行规定的逾期贷款利息9.5%，时间从合同签订之日起没有事实和法律依据不应支持。根据双方签订买卖合同第18条约定，赔偿应从解除合同 占用该房屋期间所取得的租金收益应该返还给我方。 三、法院查明 2014年2月20日，原告与被告签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定原告购买被告开发的海淀区 ...
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