签订商品房买卖合同及补充协议各一份，约定我以2400万元的价格购买被告开发的商品房。合同约定交房时间为2012年9月30日前，逾期交房应每日按已付 在甲市乙区XX广场(XX路1-8号)3号楼建筑面积为3348.02平方米的商品房。 2、被告XX置业有限公司从2012年10月1日起以2400万元为基数、 ...
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。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条及《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，房地产开发企业 ，使穆英信赖合同有效而丧失另订其他有利合同的机会，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房 ...
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管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。”的规定，原告与贺州市鸿粤房地产开发有限公司签订的两份协议属于前期物业服务合同，该合同符合法律规定，属于有效合同。 公司未交付商品房，物业费应由鸿粤公司向原告交纳。根据《物业服务收费管理办法》第十六条“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因 ...
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最高人民法院公报，2014年第12期：“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期， 民终字第1179号：驳回上诉，维持原判。二审法院认为：双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且在国家规定的相关部门登记备案， ...
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向朝阳区人民法院递交了起诉状，诉状内容为：2004年2月28日，赵先生与北京京隆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，赵先生购买了北京京隆房地产开发 人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。2006年5月25日，北京京隆房地产开发有限公司将房屋交付给赵先生，但至今未办理房屋所有权证书，约定的所有违约金也 ...
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过对该楼享有所有权从2004年6月开始，宁夏乡镇企业建筑公司就先后与吴忠市**实业开发有限公司、丁*祥等发生多年、多起诉讼。在此期间，魏*昌从未向 ，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度 ...
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约定：原告须在签订协议书七日内，即2004年5月21前与被告签订《商品房买卖合同》；被告需为原告保留房屋(未约定保留日期)，保留期间被告不得向第三方 人民共和国建设部令第88号）第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称 ...
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。 委托代理人X，X，广东X律师事务所律师。 原告X诉被告广州X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于201 2年6月29日受理后，依法由 ，每日按总房款的0.05%计算；2、被告承担本案诉讼费。 被告广州X房地产开发有限公司辩称，1、涉案房地产权证的迟延交付是由于原告迟延提交办证资料的违约 ...
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第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日某公司与某公司签订一份 巨豪经济发展有限责任公司和省粮油储运公司的债务1900万元，归还合肥华侨经济开发公司(系某公司的关联企业)欠桐城路分理处的贷款利息500万元、 翠竹园小区 ...
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起_日内向买受人支付。" (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日。对于现房，可以根据销售合同签订之 代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供 ...
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