在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同 房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很长时间，土地升值、拆迁或翻建扩建房屋等 ...
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解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。而在本案中米建平发现周东阳存在转租行为后， 不解除合同，只没收定金。因为根据合同法第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 本案案号：（2009）郑民三初字第591 ...
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通常的理解是，保险利益是投保人享有的对保险标的具有法律上承认的并可在经济上进行估量的利益。保险利益不但决定保险合同的效力, 而且更是决定保险标的、保险价值 不必承担保险责任，与合同的等价有偿原则相悖。 第四，重复保险的要素应为三个同一。 由于重复保险对保险人和投保人的利益会产生巨大影响，同时也极易诱发 ...
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后生效，乙方委托甲方转交公证文书。协议签订时公证处现场公证，同时原告将协议约定的10000元领取。1998年3月13日，漯河市源汇区公证处出具了公证书。2006 成立，公证不能作为合同生效的要件，双方的履行行为证明其已对原协议书约定的该项条款内容进行了变更，公证无效不影响协议书的效力。 第三，根据我国 ...
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因被保险人、受益人向保险人补交保险费而得以恢复的，投保人可以向被保险人、受益人主张保险合同复效前的现金价值。 保险合同的效力因被保险人、受益人向保险人补交保险费得以 二、附则 43.本指导意见自下发之日起施行。 下发之日起尚未审结的一、二审案件适用本指导意见;下发之日起已经终审，当事人申请再审或者按照 ...
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解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。而在本案中米建平发现周东阳存在转租行为后， 不解除合同，只没收定金。因为根据合同法第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 本案案号：（2009）郑民三初字第591 ...
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2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同 房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双 方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很长时间，土地升值、拆迁或翻建扩建房屋 ...
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人民政府的租赁政策，但并等于国家和地方人民政府的房屋租赁政策可以上升至与法律、行政法规同等的效力，威灵房产公司以《出租协议书》违反法律、行政法规强制性规定 的这一点意见，充分指出了是否取得房产权证并不影响合同的生效与否。三、一审法院程序合法。一审法院审理本案是适用简易程序，简易程序并不需要设置庭前交接 ...
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通常的理解是，保险利益是投保人享有的对保险标的具有法律上承认的并可在经济上进行估量的利益。保险利益不但决定保险合同的效力, 而且更是决定保险标的、保险价值 不必承担保险责任，与合同的等价有偿原则相悖。 第四，重复保险的要素应为三个同一。 由于重复保险对保险人和投保人的利益会产生巨大影响，同时也极易诱发 ...
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受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 第一百四十九条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定 人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 第一百六十四条因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定 ...
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