，原告以个人名义在密云地区购房，不符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效 ；2．我公司与孙某文之间的商品房预约合同关系并未履行完毕，涉案房屋产权也没有过户到孙某文名下，如孙某文将涉案房屋向原告出售，属于无权处分，相应 ...
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，原告以个人名义在密云地区购房，不符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效 ；2．我公司与孙某文之间的商品房预约合同关系并未履行完毕，涉案房屋产权也没有过户到孙某文名下，如孙某文将涉案房屋向原告出售，属于无权处分，相应 ...
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百般推托并一直强占、妨害原告使用，并且趁原告无民事行为能力之际，骗原告在房屋转让协议上签字。原告年老体弱、有家不能回，只得寄宿护理院，现已无法承担巨额护理 是否需要返还？ 本案困难之处： 1、本案原告无房居住，曾经的产权房已经过户给被告，法院是否要考虑实际情况照顾原告的现实情况？2、本案原告是老年人， ...
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意图将该房产的权益转让出去。在中介公司的居间下，甲与乙、中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，约定了有关房屋买卖的基本条款。由于没有房产证，甲乙均同意在 的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方 ...
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的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分， 销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理，也可以由 ...
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看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清 权利受国家法律的保护。”因此，只有房屋取得合法的房产证明，才可以合法的进行转让、抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续， ...
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进行的过户，再审查明事实后应予纠正，杨某夫妇辩称其与廉某交易的房产已办理过户手续的理由依法不能成立。故杨某夫妇对讼争房屋不能依据善意取得制度取得 调整之列。故物权法善意取得制度中界定的善意应当持续到取得不动产所有权的整个过程。 转让的不动产已经登记。廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐 ...
//www.110.com/ziliao/article-178263.html -了解详情
进行的过户，再审查明事实后应予纠正，杨某夫妇辩称其与廉某交易的房产已办理过户手续的理由依法不能成立。故杨某夫妇对讼争房屋不能依据善意取得制度取得 调整之列。故物权法善意取得制度中界定的善意应当持续到取得不动产所有权的整个过程。 转让的不动产已经登记。廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐 ...
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诉讼请求，法院向其释明依买卖合同纠纷起诉，案由错误应该纠正。（二）秦宗孝没有办理过户是为了偷税，其有过错，孙建国对此无过错。事实是秦宗孝在可以办证期间未办证 ，该无证部分面积虽未在房屋买卖合同中标明，亦应系包含在所转让的50%的份额中，故本案拆迁协议所指向的无证房屋经认定后的房屋补偿费用亦应由秦宗孝和 ...
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并通知乙方进行验收交接；双方于2016年2月15日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。同日，原、被告双方签订《协议书》一份，约定乙方除支付合同总价款 （甲方）与案外人德佑房地产经纪有限公司（丙方）（以下简称“德佑房产”）签订《房地产买卖居间协议》一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，总房价款为 ...
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