房地产抵押借款合同 -案例分析搜索

最高法公报案例：股东收取公司转款的行为虽不构成人格混同，但亦应在其所收款项及利息

合同》《委托贷款合同》《抵押合同》的约定、合同实际履行情况和凯利公司的真实意思表示看，本案资产转让关系明确、清晰，而非借款关系。（二至张伟男实际履行完毕补充赔偿责任之日止；四、驳回海南碧桂园房地产开发有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费3541800元，保全费5000元，共计3546800元 ...

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借他人名义所购房屋实际产权归出资人还是出名人

某东、张某梅与对外经贸信托公司签订贷款合同及抵押合同，王某东、张某梅以上述房地产作抵押，向对外经贸信托公司借款120万元，贷款年利率15%，贷款期限5年东、张某梅清偿尚欠对外经贸信托公司的贷款消灭抵押权。又查：未有证据反映涉案房地产在限购范围内以及李某雨不具有购房资格。裁判结果一、原告李某雨于 ...

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借名购房双方均出资的，房屋产权归谁

某东、张某梅与对外经贸信托公司签订贷款合同及抵押合同，王某东、张某梅以上述房地产作抵押，向对外经贸信托公司借款120万元，贷款年利率15%，贷款期限5年东、张某梅清偿尚欠对外经贸信托公司的贷款消灭抵押权。又查：未有证据反映涉案房地产在限购范围内以及李某雨不具有购房资格。裁判结果一、原告李某雨于 ...

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审判实践依据什么对证据有无证明力和证明力大小进行判断？

在收到35万元后提出过异议，到2016年9月份提出如果不能继续解除抵押的话则就提出解除合同的事，但没有发过书面函件也没有短信和微信记录。霍，张某、赵某申请就涉案房屋的市场价值(包含装修)进行评估。本院委托北京市国盛房地产评估有限责任公司对涉案房屋的市场价值进行评估。因评估人员无法进入涉案房屋进行查看 ...

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房产中介公司如何避免成为开发商的“替罪羊”

，被告鑫泰公司未告知原告胡宝宝所订购楼房已被其设定抵押在兰州银行股份有限公司庆阳分行借款5000万元的事实。《polo时代房屋订购单》签订的当日，原告凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明 ...

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按揭房转让未经银行同意效力

转让未经银行同意，被判无效案[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外”.故双方所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令 ...

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按揭房转让未经银行同意，被判无效案

转让未经银行同意，被判无效案[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外.故双方所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令 ...

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海南海口律师李武平房屋买卖纠纷：按揭房转让未经银行同意，被判无效

李某名下的位于海口市龙昆北路XX花园E幢404房。上述事实有《房地产买卖协议》、收据、裁定书、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭,足以认定. 人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外”.故双方所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令 ...

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未经合法公示的执行措施无对抗第三人的效力

和李某共有的房产作为生产经营的厂房。１９９８年，经济发展公司因购销合同纠纷向Ａ法院提起诉讼，请求判令制衣厂偿还预付货款３１００万元及其违约金。１９９９上述协议签订的同日，各方当事人就上述抵押在当地房地产管理所办理了抵押登记手续。借款期满后，因制衣厂未能按时偿还借款，信用社于２０００年年底向Ｂ法院提起 ...

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海南海口律师李武平房屋买卖纠纷：按揭房转让未经银行同意，被判无效

李某名下的位于海口市龙昆北路XX花园E幢404房。上述事实有《房地产买卖协议》、收据、裁定书、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭,足以认定. 人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外”.故双方所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令 ...

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