通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， 赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的 ...
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通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定 要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的 ...
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不足，应该依法予以改判。 【律师评析】 本案是一起离婚前由配偶故意撤销房屋买卖合同导致的房屋权属争议案。综观本案所涉及的法律纠纷，实际存在两个法律问题 隆忠签订的房屋买卖协议有效。 笔者赞同第二种意见。理由首先是：我国《城市房地产转让管理规定》规定，房屋买卖双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该 ...
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诚实信用的原则，对原告的这两项诉讼请求应予支持。原、被告双方在合同中约定水电开户费由原告方承担，是双方真实意思的表示，虽说国家取消了这部分 支持。 据此如下作出判决：一、由被告铅山县新世纪房地产开发有限公司返还原告铅山县世纪商寓楼64户业主商品房转让手续费22118.5元，白蚁防治费868元；二、驳回 ...
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汪建钢、汪健为与被上诉人陈艳、原审被告湖州安深房地产开发有限公司（以下简称安深公司）确认股权转让协议无效纠纷一案，不服湖州市中级人民法院（2006）湖民二初 条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，汪建钢至今未取得该财产的单独处分权， ...
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被告陈良玉被告陈培德被告许仁安被告王东元1992年9月，太仓市城厢镇房地产管理所开办了太仓市老城区改造建设开发公司（下称开发公司），注册资本210万元，陈良 良玉侵吞的国有资产发还给建设公司，但却不能由此直接认定双方所签《产权转让合同》的法律效力；刑事判决只能剥夺陈良玉对于被侵吞国有资产的所有权，却不 ...
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之间无特别约定或处分财产的表示，该停车场所有权应为整栋房层的所有者即大胜房地产开发公司所有。只要大胜没有明确放弃停车场的所有权，就不能否认其对地下停车场所 停车场转让给新光集团，否则构成无权处分。张某等住户当然有权确认该转让合同无效。 张某等住户能否依据其享有的使用权请求大胜或者新光无偿提供车位。严格 ...
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之间无特别约定或处分财产的表示，该停车场所有权应为整栋房层的所有者即大胜房地产开发公司所有。只要大胜没有明确放弃停车场的所有权，就不能否认其对地下停车场所 停车场转让给新光集团，否则构成无权处分。张某等住户当然有权确认该转让合同无效。 张某等住户能否依据其享有的使用权请求大胜或者新光无偿提供车位。严格 ...
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新区。委托诉讼代理人：李萃律师。原告王XX与被告刘XX、谢XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日作出(2016)沪0115民初36687号民事判决 居间方(丙方)为XX公司。约定：甲方向乙方转让系争房屋，价款共595万元；《房地产买卖合同》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功；甲、乙双方 ...
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第1款规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由，主张合同无效的，人民法院不予支持。据此，本案中赵某虽然对房屋没有完全处分权，其处分 其承担违约责任，但不能请求法院判决赵某履行合同并对房屋进行过户。共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让的规定，也有例外情形。为保护市场交易 ...
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