蔡X某的姐姐，原告蔡X3系蔡X某的妹妹，原告蔡X4系蔡X某的弟弟。2012年9月15日，蔡X某与案外人签订上海市房地产买卖合同 、结婚证、民事裁定书、上海市房地产权证、上海市不动产登记簿、上海市房地产买卖合同、上海市商品房预售合同、浙江省商品房买卖合同、平湖市不动产登记信息、证人包某某的证言、被告提供 ...
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时效。（三）我是诉争房产的产权人，原告提供的证据也能证明是我付款给房地产公司，所有与买房付款相关的发票（首付款、贷款和维修基金）也都是开给我 市里的房子，陈某英拿房山的房子，双方未有大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修 ...
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时效。（三）我是诉争房产的产权人，原告提供的证据也能证明是我付款给房地产公司，所有与买房付款相关的发票（首付款、贷款和维修基金）也都是开给我 市里的房子，李某终拿房山的房子，双方未有大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修 ...
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时效。（三）我是诉争房产的产权人，原告提供的证据也能证明是我付款给房地产公司，所有与买房付款相关的发票（首付款、贷款和维修基金）也都是开给我 市里的房子，李某终拿房山的房子，双方未有大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修 ...
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时效。（三）我是诉争房产的产权人，原告提供的证据也能证明是我付款给房地产公司，所有与买房付款相关的发票（首付款、贷款和维修基金）也都是开给我 市里的房子，周某利拿房山的房子，双方未有大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修 ...
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的，被执行人M公司的M公司房产是未经竣工验收、没有初始登记，不符合商品房销售条件，也没有预售许可证明，根据相关法律规定该房产非但不能市场销售，预售 被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（ ...
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订立以及房屋价格有重大影响的，应视为要约北京中粮万科房地产开发有限公司与余云飞商品房预售合同纠纷案 案例要旨：开发商在商品房销售广告和宣传单中有关买房读名校 楼盘的开发规划范围之内，且购房者也未能提供证据证明该开发商宣传的学区对于双方合同的订立及房屋价格的确定具有重大影响的，该广告宣传内容不能视为要约 ...
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，意欲购房者张某立即携款30万现金至该房产销售中心，选定一房，在签订商品房预售合同前，张某向售楼人员问及如何兑现送老婆时，售楼人员告知买房送老婆 引诱，只是商家为吸引顾客光临，增加缔约机会，故不具备要约成立要件。 二、在房地产销售中，销售商都会制作精美的广告来招徕顾客，广告宣传中绘有大面积的绿地，健身 ...
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适用法律错误。（一）麦XX发函解除合同未超过行使合同解除权的除斥期间。莲湖山庄项目被案外人河源市源城区宝源房地产发展有限公司、东莞市利成电子实业有限公司在 山庄项目的施工许可证，经过施工，于2013年5月取得了莲湖山庄项目的《商品房预售许可证》。李X此时取得了项目，其向麦XX支付剩余转让款的条件已经 ...
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交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》，合同约定2015年5月30日交付房屋。吴丁亚律师提示案情简介2012年元月 合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一 ...
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