房买卖合同，买方违约纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后， 名义支付给卖方，如果装修费，基础设施费等等。那么双方签订的阳合同与阴合同是否有效呢？根据《合同法》第52条第1款第（二）项规定：恶意串通 ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -了解详情
承租人主张优先购买权而造成合同无效，很明显，若承租人不主张优先购买权，那么该房屋买卖协议自始有效，但由于本案李某主张优先购买权，致使阻却了该买卖协议效力 。所以张某与刘某签订的房屋买卖协议不存在无效的问题，该协议是附法定生效条件的协议，该法定条件就是承租人在同等条件下是否主张优先购买权。若承租人在同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-153437.html -了解详情
全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的合同合法有效，裁决支持吴先生解除合同、承担违约金的请求，部分支持了吴先生赔偿损失的 3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
的第三人没有效力，请求权变动生效不以第三人知晓为必要条件，只要当事人之间达成协议即可，不需要向社会公示。当事人意思表示一致时，就会在当事人之间产生请求权性质 原告杨某与刘朝柱（实际上是杨世松）买卖合同是否有效；二是被告邹某占有该房屋是否具有违法性，这是是否构成侵权行为的必要条件之一。通过法院查明的事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-57890.html -了解详情
给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。 被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。 「审判」 金坛市人民法院经 权，即便协议中将租凭起始日提前到出卖行为之前也是如此。其次，该租赁协议并未有效成立。因为原告知道出租人是计量所，而不是邓瑞琴；邓瑞琴即便以委托人 ...
//www.110.com/ziliao/article-45057.html -了解详情
私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人 ...
//www.110.com/ziliao/article-44197.html -了解详情
将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -了解详情
给被告鲁某某、戴某某。请求法院保护我作为承租人的优先购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。 被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。 「审判」 金坛市人民法院经 权，即便协议中将租凭起始日提前到出卖行为之前也是如此。其次，该租赁协议并未有效成立。因为原告知道出租人是计量所，而不是邓瑞琴；邓瑞琴即便以委托人 ...
//www.110.com/ziliao/article-41132.html -了解详情
私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人 ...
//www.110.com/ziliao/article-40339.html -了解详情
将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务