法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性 ，故开发商享有该小区会所之所有权，开发商作为所有权人自然有权进行转让或出租。但开发商自愿与业主形成协议，在其所有权上进行限制保证该会所的使用 ...
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法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性 ，故开发商享有该小区会所之所有权，开发商作为所有权人自然有权进行转让或出租。但开发商自愿与业主形成协议，在其所有权上进行限制保证该会所的使用 ...
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德利得物流有限公司（简称德利得公司）委托其托管的房屋出租给杨其巍，并约定杨其巍预先支付400万元后合同生效，后杨其巍未按约定履行。2008年6 三人天津市九龙港餐饮有限公司（简称九龙港公司）及赵翠云，后该转租合同经法院生效判决解除。 坤迪公司诉至天津市南开区人民法院，认为被告提供的6月28日合同不成立 ...
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原告主张返还该款没有法律依据。双方在租赁合同中未约定解除合同的条件，被告已经将房屋交付给原告使用，履行了合同的主要义务，合同的目的能够实现，原告要求解除合同 ，收据载明：“孙从香人民币3万元、40号房、凭此据订立合同”，这里“凭此据订立合同”说明出租人和承租人收、交3万元，虽然没有在条据上明示其性质， ...
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后将房屋交给董J、董Y。董J、董Y以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司购买的商品房。该房屋占用 从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒城镇桂花街１０３幢１０－－１１轴底层的门面营业房一间， ...
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1986年政府统一换发宅基使用证时，刘某仍被登记为使用权人。另外，刘某长期出租该临街房并收取租金，王甲生前从未主张过任何权利。 本案审理的关键是刘某对 交付代管人刘某而履行了赠予合同。 其次，虽然王某代王甲设定房屋代管关系是因其当时年幼，但这并不意味着王甲在成年后必然要解除或变更委托代管关系，因为在 ...
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原告主张返还该款没有法律依据。双方在租赁合同中未约定解除合同的条件，被告已经将房屋交付给原告使用，履行了合同的主要义务，合同的目的能够实现，原告要求解除合同 ，收据载明：“孙从香人民币3万元、40号房、凭此据订立合同”，这里“凭此据订立合同”说明出租人和承租人收、交3万元，虽然没有在条据上明示其性质， ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途 约定的是解约定金，甲自愿承担1万元罚款，应当有权合同解除权。第二种意见认为，合同中该条款并非约定解除合同的条件，而是甲方违约情况下乙方寻求救济的方式，故甲 ...
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1986年政府统一换发宅基使用证时，刘某仍被登记为使用权人。另外，刘某长期出租该临街房并收取租金，王甲生前从未主张过任何权利。 本案审理的关键是刘某对 交付代管人刘某而履行了赠予合同。 其次，虽然王某代王甲设定房屋代管关系是因其当时年幼，但这并不意味着王甲在成年后必然要解除或变更委托代管关系，因为在 ...
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原告主张返还该款没有法律依据。双方在租赁合同中未约定解除合同的条件，被告已经将房屋交付给原告使用，履行了合同的主要义务，合同的目的能够实现，原告要求解除合同 ，收据载明：“孙从香人民币3万元、40号房、凭此据订立合同”，这里“凭此据订立合同”说明出租人和承租人收、交3万元，虽然没有在条据上明示其性质， ...
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