有限公司（以下简称前榆顺达公司）签订《房屋租赁合同》，村委会将集体所有一栋建筑面积13 000平米四层建筑物出租给前榆顺达公司，租期20年。前 .）申请扣押尼莉莎轮（M/V NERISSA）案 【基本案情】 因新加坡船东违约一船两卖，利比里亚申请人天际国际集团公司于伦敦仲裁前向青岛海事法院申请扣押约 ...
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的合同关系；主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准，则举证 持续交纳供暖费、物业费等相关费用的充分证据；即使双方当事人所主张诉争一号房屋曾对外出租属实，根据交易习惯，一般亦系由房东（业主）负担物业费、供暖费支出 ...
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张某某与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司、黑龙江曼哈顿房地产开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日 证明原、被告系商铺买卖合同关系，本案非商铺经营使用权纠纷以及因被告存在违约行为致使不能实现合同目的，因此提起解除本合同的事实。第二分公司的质证 ...
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不同意。余某无奈，遂以徐某转租店面未经房主黄某同意，徐某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与徐某签订的合同无效为由，向 不能转租时，承租人对租赁物进行转租，违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同才为无效合同。对于我国建设部《 ...
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审理查明:2O11年2月26日,原告李某作为承租方与被 告周某某作为出租方签订了一份房屋租赁合同,双方约定周某某 将其位于兰州市城关区静安门外5号沛丰 之间的合同无效而不应支持。3、拖欠物业费与原告无关。4、原告没有违约,故应驳回被告周某某的反诉请求。 通过以上双方当事人的诉辩称,本案双方当事人争议的 ...
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的其他损失予以规定？ 一、我国现行法律对间接损失补偿的缺位 根据我国民法和侵权责任法的理论，当事人一方因另一方当事人的行为而遭受到的损害包括财产损害、 城中村土地被征收后，村民除了直接失去土地和住宅等附属设施外，也无法继续出租房屋和从事第三产业，加上缺乏相当的文化水平和专业知识技能，当他们进入高物价 ...
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】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为 同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任；对于出租人和次承租人，按合同来说，他们之间并不直接发生法律关系，如果出租人不 ...
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】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为 同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任；对于出租人和次承租人，按合同来说，他们之间并不直接发生法律关系，如果出租人不 ...
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下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28日之前租金归原告所有，2016年 500000元；8.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告陈某二的签字。 上述协议 ...
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法院请求判令被告赵某赔偿因其违约行为给原告王某造成的经济损失共计36000元。【审判】法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋租赁合同，据此，赵某收取 原因而使原告王某不能对租赁物行使使用收益的权利，对此，被告赵某当然负有责任，原告王某当然可以向被告赵某行使赔偿损失的请求权。就被告赵某与房东蔡某 ...
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