法院查明： 2011年8月3日，案外人梁真和被告莱耶斯签订了《二手房买卖合同》和《补充协议》，莱耶斯购买梁真所有的位于丰台区的诉争房屋，价款110 贷款已经结清，可以随时办理解押手续。并且麦科雷已经在庭审后提交了诉争房屋解除抵押的证明，因此法院没有对郑黛西的主张予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的 ...
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房产公司与三峡公司签署终止房屋预售合同的协议，明确双方同意终止所签合同的18份。1996年7月甲银行与三峡公司签订借款合同和抵押合同，约定银行放贷1000万给三峡公司用做流动性资金，同时三峡公司将合约中涉及终止的10套房产进行抵押并登记。三峡总公司为其承担连带责任保证。后因三峡公司无力偿还银行贷款， ...
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号：（2015）熟商初字第00843号 案件类型：民事 案由：金融借款合同纠纷 裁判日期：2015-10-15 审理程序：一审 当事人信息 原告中国某银行股份有限公司常熟 ，被告某公司自愿提供阶段性连带责任保证担保，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本 ...
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份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情 若当事人另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定 ...
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份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情 若当事人另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定 ...
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是抵押关系，三是共有关系。借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与债务是否属于共有。在案件的处理中产生了分歧。第一种意见认为 应认定为夫妻共同债务。笔者赞同第二种意见。河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的 ...
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涉及请求权问题，但确认权属的诉讼请求足以充分保障当事人的权利，且本案争议标的为房屋，按照有关司法解释应当以争议财产标的按比例收取诉讼费用。 评析 本案诉讼费用收取标准 目的等问题。 首先，本案中，吴某诉请法院确认王某与甲企业之间的房屋抵押合同无效，仅是确认之诉，并没有向法院请求判令被告返还财产或者赔偿 ...
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是一种赠与行为，但他现在反悔了，准备撤销赠与。 前夫将房屋抵押给银行的行为是否有效？他是否可以撤销把房屋赠与女儿的承诺？ ［以案说法］ 沈女士前夫承诺将原登记他 为两人的女儿，这在法律上是一种附有期限的赠与行为，该离婚协议所涉及的房产赠与合同，要到１２年后才生效。在此之前，其前夫依然是该房屋的所有权人 ...
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。法院在查封房屋前，金某已经与银行签订了《房地产抵押合同》，虽然时间上有一定的相差，但就房屋抵押与银行的事实是确定的，只是存在时间上的瑕疵 ，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题 ...
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借款本息共计20000元的担保责任。 南县法院审理后认为，原告信用社与被告余某订立借款合同，被告余某立据向信用社借款，双方形成的是一种合法的金融借款合同关系 借款利息的民事责任。原告信用社与被告郭某某订立的抵押合同虽系双方真实意思的表示，但所涉抵押物为郭某的房屋。郭某出生于1997年8月21日，信用社 ...
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