权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”不动产权属证书是对不动产拥有所有权的唯一合法凭证。不动产登记薄仅仅是申请不动产登记的材料，不是 来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为 ...
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发银行提前放贷，支付给建设银行18万元用于徐女士提前还贷解除抵押。其后业主徐女士与我爱我家公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，我爱我家将产权证重新 中，业主徐女士须先还清其在建行的剩余18万元房屋按揭贷款，才能进行房屋产权的过户。而买方赵先生需申请贷款并由银行提前放贷才能为徐女士还清其在建行 ...
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承担连带担保责任。 【审判】 法院审理认为，原告与被告熊某和漆某签订借款合同和房屋抵押合同有效，被告周某系连带责任保证担保。被告熊某应负清偿借款本息责任， ，法院先是要从原告金融机构处执行回转被告周某已支付的借款本息，然后原告还得申请法院执行，被告熊某和漆某不能履行付款的话，最终结果仍是要执行被告漆某 ...
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万元，买受人向兴业银行申办抵押贷款，如未能获得贷款批准，则买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准。陈某当天支付了房屋首付款20万元（其中包含定金2万元 ，意图拒绝继续履行合同的行为属于违约，应当承担违约责任。同时，原、被告双方在房屋买卖合同中已经约定定金为二万元，且被告已收受原告交付的定金。因此，依照 ...
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承担连带担保责任。 【审判】 法院审理认为，原告与被告熊某和漆某签订借款合同和房屋抵押合同有效，被告周某系连带责任保证担保。被告熊某应负清偿借款本息责任， ，法院先是要从原告金融机构处执行回转被告周某已支付的借款本息，然后原告还得申请法院执行，被告熊某和漆某不能履行付款的话，最终结果仍是要执行被告漆某 ...
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向新乡市商业银行劳动路支行（以下简称商行劳支）申请贷款50万元，并以马炳旺位于本市开发区田园别墅的一幢价值90余万元的房产作抵押，广发电工公司向商行劳支提供了马 、变卖该财产的价款优先受偿。”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；”同时，《担保法》第四十一条规定： ...
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驳回秦某英的其他诉讼请求。上述判决生效后，秦某英向北京市通州区人民法院申请强制执行。北京市通州区人民法院通过全国法院网络执行查控系统及北京市法院执行办案系统查询被执行人 向周某良询问，周某良表示其现在已经具备购房资质，但是因为涉案房屋尚有贷款未清偿，故未办理过户手续。法院认为，债务人以放弃其债权、放弃 ...
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驳回秦某英的其他诉讼请求。上述判决生效后，秦某英向北京市通州区人民法院申请强制执行。北京市通州区人民法院通过全国法院网络执行查控系统及北京市法院执行办案系统查询被执行人 向周某良询问，周某良表示其现在已经具备购房资质，但是因为涉案房屋尚有贷款未清偿，故未办理过户手续。法院认为，债务人以放弃其债权、放弃 ...
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时间集中于2019年10月底至2019年11月初，而殷某亮与北京A公司签订涉案房屋《北京市商品房预售合同》的时间正是2019年11月17日，付款时间与合同签订时间高度 贷款银行账户的证据，但因殷某亮与房产开发商顺利签约，后又与银行签订房产抵押贷款合同的事实，此节应可合理推定。故，法院认定陶某苒转账给殷 ...
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向周某刚、齐某霖支付违约金缺乏事实及法律依据。相反，因周某刚违约致使抵押登记办理迟延，其应承担违约责任，应赔偿赵某森违约金、租金损失、精神损失费及赵某 房产证后4个月之内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。第二条第7项约定：在贷款机构签发批贷函后3个工作日内，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，如 ...
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