证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。”二、合同未就工期延误的违约责任做出约定私法自治是民法的核心价值之一，具体到建设工程施工合同领域 报告或租赁合同相印证，其真实性难以确认，最高人民法院对其未予采信。（三）发包人应承担的举证责任上述案例虽然均未涉及发包人在诉讼中申请租金损失鉴定 ...
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程序来解决，并在审查过程中首先通过是否有租赁合同、审查合同的订立、租金支付及租赁年限等因素来综合判断租赁合同的真实性及合法性。另外，法院还需审查租赁 、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后 ...
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9月30日起至2012年6月1日每亩800元租金开始租赁，到2012年6月1日又续合同，每亩租金是2080元。为此耕地变成荒地两年之久。到 名义收回《收回集体农用地使用权协议书》和《补充说明》，违反了法律的强制性规定;该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定 ...
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视为租赁合同继续履行。应当说，房屋租赁合同符合法律的规定，是合法有效的，并没有违法。 租金问题。原告与郑X履行合同的约定，钱的来源、支付方式、付款人 认定。本案中，被告没有认定房屋租赁合同无效，那合同应当是有效的，被告却又认定原告按合同收取的租金为违法所得，岂不是自相矛盾？如果未取得原告同意，郑X私下 ...
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商铺租赁协议，其内容与2005年10月26日韩RH新H公司签订的商铺租赁合同一致，但对租金约定为0元。2006年5月16日，韩R向新H公司缴纳1— 协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新 ...
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商铺租赁协议，其内容与2005年10月26日韩RH新H公司签订的商铺租赁合同一致，但对租金约定为0元。2006年5月16日，韩R向新H公司缴纳1— 协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新 ...
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现场拍照的方式，固定了商品房的现状。 律师明白，商品房买卖合同的解除，必然导致酒店租赁合同的解除。商品房买卖合同解除的违约金为房屋价款的3%，而酒店 女士与武汉豪生山曲酒店管理有限公司“酒店租赁合同”解除。而酒店租赁合同的解除导致王女士以下的经济损失：合同约定租金支付标准为每月4216元，酒店每年支付 ...
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；4、关于离休干部晏某某同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民）初 吴金妹及刘雨欣长期实际居住并承担公房租金缴纳义务且他处无住房、晏志民、晏心洁户籍不在被拆迁房屋内更未实际居住、刘雨姗等人他处均有住房等 ...
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倒座庙找了一处比较合适的房子。苏阳和二房东刘先生签订了《房屋租赁合同》。合同约定租期自2008年6月21日至2009年6月20日，并且双方在格式 强制性规定，均为有效。 因此，承租人在签订房屋租赁合同时，对于出租人提供的格式合同，应仔细阅读合同条款的主要内容，如标的、租金、期限、违约责任等。如需在格式 ...
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被告签订了《上海胜康廖某大厦租赁委托书》，其中约定的佣金为1.5个月之租金。 原审法院认为，原告与第一被告签订的《出售合同》及《回报协议》是双方协商 判决其承担连带责任，亦属正确。上诉人认为被上诉人陈某某、黄某某未写明具体的委任权限，其无法将房屋出租等上诉理由与本案事实不相符合，本院对其上诉理由不予采 ...
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