合同才是最能体现当事人真实意思表示的合同，也是今后当事人实际履行的基础文件。而后来报国土部门或租赁管理部门备案用的合同只是交易方为了办理过户或备案手续 的实现。此外，对于居间人促成的合同事后被认定为无效是否影响居间报酬的问题，笔者认为，如果该合同无效是居间方原因造成的，则居间人无权收取居间报酬;反之 ...
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30万元系夫妻共同财产，要求分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张 十九条、第四十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下： 一、准予原告A与被告B离婚； 二、抚养权略 ...
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该房屋不再主张任何权利。 2014年，赵慧梅、赵辉、何伟园与赵臻因遗产继承问题发生争执，同年8月1日，赵慧梅、赵辉、何伟园将赵臻起诉至法院 约定及借名方已经依据约定履行了出资等相应的合同义务的证明。而本案庭审中，赵臻仅依据其持有的涉诉房屋所有权证、《公有住宅租赁合同》、房款收据以及其主张的证人证言要求 ...
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简要案情：2011年甲与丙签订了为期十年的房屋租赁合同。约定合同期内，甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了 虽已过户，但未对转让费进行妥善安排。由此，我们发现，原告并未交接清楚。双方争议的焦点就是转让费的问题，只有甲在对转让费进行合理安排后，始获得主张房屋余款4 ...
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的房屋，怎么私人会有房产证？这到底是怎么回事？镇政府领导从来没有遇见过这种问题，百思不得其解。经过向政法部门咨询，反复讨论、比较后，镇政府决定全权 》没有双方签字印章一事，提出该《房屋租赁契约》属于没有法律效力的合同。且原件与复印件存在重大篡改迹象。同时，被告的审批材料中缺乏公房购买人夫妻双方单位的 ...
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租赁合同、租金收据，仅凭证人证言不足以证明其租赁房屋、支付租金的事实，故对其要求支付租金的请求，不予支持。原审判决处理不当，本院据实予以纠正。 本案主要涉及 合同订立时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效。 邹超律师认为：关于无权处分的人与他人签订的合同（以下简称无权处分合同）的效力问题，《中华 ...
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而无效。 被告在与原告签订《厂房场地转让协议书》当时，原告尚未实际取得屠宰厂厂房的建筑规划许可证；庭审中原、被告双方亦均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款“乡、村庄规划 ...
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申请撤销——江西赣州中院判决李九相诉华联公司房屋租赁合同案裁判要旨合同所附条款中日期不确定，事实成就与否也不确定的，系附条件。所附条件导致合同显失 2.签订合同时上诉人并没有欺诈对方，不存在无法实现合同目的和显失公平的问题。请求二审撤销原审判决，驳回被上诉人的全部诉讼请求。赣州中院经审理认为，李九相将 ...
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人)之间的房屋租赁合同而产生的合同权利，那么在承租人不能继续占有使用该房屋时，出租人作为合同义务方应承担何种责任? 《最高院关于适用中华人民共和国担保法若干问题 财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押 ...
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所产生的费用也由其本人承担。本院认为，关于系争房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，本案房屋交易与正常的房屋交易在诸多环节存有不同，而顾某某对一些问题的 对交易真实性产生合理怀疑。例如陈某某为何在出售房屋之后仍然居住系争房屋，顾某某给出的解释为租赁，但双方并无书面租赁协议，已不符合常理，而陈某某又从未 ...
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